房贷流水不够解决办法 房贷银行流水不够咋办?不同的人有不同办法

近小刘买房时遇到了一些问题,本看已经看好房,签好合同已经到贷款这一步了。银行要求贷款人提供半年到一年的银行流水,但是小刘因为刚换了工作工资卡发生了变化,流水的时间不够。遇到这样的情况应该怎么办呢?

其实,流水不够有很多补救的办法,但是可能不同的人适用于不同的办法,具体而言,可有以下选择。

办法一:一次性存入一定数额资金

虽然因为工作原因,银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样,但只要向银行证明,自己是有还款能力即可。

具体而言,一是要让单位帮助办理收入证明,证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,比如10万或者20万等,补充证明自己还款能力即可。

办法二:用公积金缴存证明代替银行流水

如果公积金、个税、社保没有断掉,部分银行也会同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。

但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。

办法三:提供有效的担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的。比如有的人是二套房,因为名下本来就有一套没有贷款的房,即使工资流水不够,也可以此为由开具担保证明。

但是由于各银策不同,并不适用银行,购房者可以多打听打听了再决定。

房贷流水不够解决办法 房贷银行流水不够咋办?不同的人有不同办法

办法四:用夫妻两个人的流水贷款

对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

比如某购房人每月打卡工资1万元,申请房贷每月要还6000元,按照银行的要求,月收入要大于房贷月供的两倍才可以贷款。现在只要购房人配偶的工资也在超过2000元,两人加起来共同流水大于12000元,贷款的可能性就大了许多。

办法五:提高首付比例

这是没有办法的办法,如果实在是流水不满足要求,贷不到相应的数额,又不能提供其他证明的,只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。

目前给大家提供的解决办法就这些,具体什么样的办法适合你,购房人还可以去当地的贷款银行进行咨询。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/212361/246161373.html

更多阅读

本地连接受限制或无连接解决办法 网络连接受限制怎么办

首先说一下很多朋友的电脑遇到本地连接受限制或无连接以为自己的电脑网络可能不正常或者有网络故障,其实不是。主要原因还是由于电脑的网卡连接的设备没有dhcp分配功能,或者关闭了dhcp功能,当然如果出现本地连接受限制或无连接而上不了

智能手机速度变慢的原因以及解决办法 下载速度慢的解决办法

智能手机速度变慢的原因以及解决办法——简介人手一机智能手机,不管是高端的还是低端的,但是在买来以后用着用着,我们就发现自己的手机越来越不智能,速度也是变得越来越慢,这是什么原因呢?如何解决这个问题呢?智能手机速度变慢的原因以及

常见投影仪故障解除办法 常见故障及解决办法

由于投影仪价格比较昂贵,许多用户接触它的机会不是很多,对投影仪各方面的知识了解比较有限,因此在使用时难免会出现各种问题,下面是一些常见故障的解决办法。随着近几年经济的飞速发展,整体经济水平的不断提高,投影仪凭借其优秀的投影演示

声明:《房贷流水不够解决办法 房贷银行流水不够咋办?不同的人有不同办法》为网友莫等闲分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除