2015年的政策年，各种利好楼市政策频出。2016年，去库存成为楼市的首要任务。那么，在2016年，还会接着出台惠民政策吗？
据说，2016年的房产政策将围绕“去库存”层出不穷。近日，某集团发布《2015年全国房地产市场总结与展望》中，再次提到购房首付及利率降低的问题。
首付、利率有下降空间
为什么说首付和利率还有下降的空间？我们从两方面来分析。
一是国家政策方面。去年年底，面对高库存，政府再也压不住体内的洪荒之力了，“十三五”规划中，明确将去库存定为五大任务之一。这意味着，国家会想尽办法帮助开发商去库存。对于购房者来说，激励政策不会少，会进一步降低购房门槛，首付、利率继续降低，是有很大可能的。
二是国家宏观经济环境方面。新年伊始，股市暴跌，人民币继续贬值，楼市不景气。提振国家经济大环境，只能从提振楼市入手。二孩政策全面放开，为楼市的需求提供了可能。人民币贬值，房价还在涨，怎么才能让老百姓买得起房，还是得从首付和利率上下工夫。
目前正在观望的购房者，小编建议大家可以继续持币观望，等利好政策出台。
有媒体报道称，央行拟推出新的按揭政策以彻底打压房价，新政策的核心是将购房首付款比例从目前的最低两成，提高到四成至五成。但央行有关人士在接受媒体采访时表示，央行并没有发布相关消息。但也有报道透露，央行确有可能出台相关指导意见
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2016年2月2日下午，央行下调非限购城市首套房首付的比例，商业贷款由之前的30%降至20%。据央行的规定，实施非限购措施的城市，如居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上至低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。另外，购买
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