爱华网婚前以自己出资购买的房屋，并且房屋在结婚之后没有经过加名程序的执行，那么也就是说房产证是还是自己的名字的话，在出售的时候还是要经过自己的本人的同意才行的。那么下面，我就为你们讲讲婚前买的自住房单方有权出售吗？婚前买的自住房单方如何出售？
婚前买的自住房单方有权出售吗
婚前房产，婚后出售，所得收入是个财产。拆迁补偿基于房屋产权和居住权取得，有合法居住权的人都是补偿对象，所以可以叫共有财产。
各占什么份额要看具体情况。出售的钱当然也是共有的。涉及巨额财产，好委托律师为你们拟个书面协议。
婚前财产婚后出售后仍属婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，须保留相关证据说明财产来源及变动．二、结婚后所分房子仍属个人财产．三、婚后将房出售后的钱再情况较复杂，例如铺面，待以后卖出，本钱及房产价值应为个人财产，但租金收益应为夫妻共有。
婚前买的自住房单方如何出售
一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。
有上述情形之一的，为夫妻一方的财产。
若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。
若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。
如果是婚前买得房子，那椒婚前财产，但如果女方有出资证明和共同还款证明，那么不能单独出售此房。产证是结婚之前出来的，就可以单方面出售，如果是结婚证领好之后就属于共同财产了。
是婚前买的就是婚前财产，男方可以一人出售，如果是婚后卖的。属于夫妻共同财产，双方同意才可以。上述文章讲的就是关于婚前买的自住房单方有权出售吗以及婚前买的自住房单方如何出售的内容了希望能给有需要的人提供帮助。
