爱华网自住型商品房是一种介乎于纯商品住房和保障性房之间的一种房型,它们首先还是要保证人们居住的需要,其次再是承担整个家庭未来十几年甚至几十年的居住功能。由于限购一次和转让并且无法获利的特点,自住型商品房就很有可能会出现两代三代甚至四代同堂的场景了。那自住型商品房面积都是多大的呢?自住型商品房面积能否满足三代同堂的要求的呢?自住型商品房面积
“对于这样的家庭来说,与其多一个很大很大的客厅还不如多一个房间,或者是多一间既具有客厅又具有卧室功能的房间。”相关负责人说。因此,在自住型商品房的较大户型中,大家会看到不少具备两室两厅、三室两厅的格局。这种户型的房子多在于90平方米到100平方米左右,稍大的可能再多出来10来个平方米,但是不会出现那种豪宅的户型。自住型商品房面积
北京自住型商品房户型面积规定都是多大的?自住型商品房面积
套型面积以90平米以下户型为主,大套型建筑面积不得超过140平方米。自住型商品房面积
北京自住型商品房与限价房申请条件有何区别?自住型商品房面积
根据规定,符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭,均可购买自住型商品住房,对家庭资产、收入等方面均没有限制。自住型商品房面积
而限价房的申请条件是:家庭人口3人及以下,家庭年收入8.8万元及以下,人均住房使用面积15㎡及以下,家庭总资产净值57万元及以下;家庭人口4人及以上,家庭年收入11.6万元及以下,人均住房使用面积15㎡及以下,家庭总资产净值76万元及以下。自住型商品房面积
影响居住舒适度的,还有使用率这个概念。一般来说,使用率在70%以上的住宅就可以通过审查,但在近期即将实现土地供应的自住型商品房项目上,一些项目出现了80%以上甚至85%的利用率,相当于和普通商品房相比,每100平方米就多了10到15平方米的使用面积。
符合政策规定条件的家庭,一个家庭只能享受一次购买机会,即使将名下自住型商品房出售,也不能再购买新的自住型商品住宅。
买房可以说是人生大事之一,所以现在相关的买房政策、购房消息都能引起人们的注意,自住型商品房相对其他商品房在价格上要很多,自住型商品房面积也都是现在主流的户型面积,如果大家有需要又符合条件的,那就值得关注了。
