自住型商品房选房顺序 都江堰自住商品房选房流程是什么?是全款购买吗

现在随着房子的增多,人们在选择房子的时候也是左挑右挑。自住商品房推出后,相比商品房低了很多,所以在很多人都会选择这样的房子。但是对于选房的流程也是很简单的,所以小编就来介绍一下都江堰自住商品房选房流程是什么?都江堰自住商品房是全款购买吗?

都江堰自住商品房选房流程是什么?

一、签订正式合同

1、您应该带着签订合同所需的身份证、按揭资料在约定的时间来开发商的售楼处签合同。签订《商品房买卖合同》是购房过程中最重要的环节,您的权利和义务尽在其中。

2、一旦签订即受法律的约束?因此在签订合同之前,要仔细阅读合同的条款,即使对合同条款有不同意见,在目前来说也尚不能修改,但要熟知条款的内容。签订合同完毕,您如果是办理按揭,还需和银行签订贷款合同并缴纳保险费。

3、合同备案。一般来说,双方自签订合同30日之内,开发商会持你的合同到项目所在地的房地产管理部门进行合同备案。但现在是网上签订合同,所以一般在提交之后就已备案完成。

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二、付款及贷款方式

都江堰否认自住商品房是否要全款购买,这要看具体情况,需要根据合同规定,当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内,一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间,一般由双方签订的购房合同约定。

都江堰自住商品房是全款购买吗?

如果是一次性付款的话,签订合同时需要注意一下几点:

1、付款的金额额度是否正确,开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。

2、都江堰自住商品房房产证及国土证办理的约定期限。

3、都江堰自住商品房的交房时间。

4、都江堰自住商品房的房屋使用年限。

5、都江堰自住商品房开发商合同补充协议是否合理,涉及的交房标准,仔细留意,避免交房时不必要的麻烦。

6、签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。

通过以上介绍的都江堰自住商品房选房流程是什么?都江堰自住商品房是全款购买吗?我们了解到选房的简单流程,碎玉我们选房是有很大的帮助的。对于全款一次性的问题,是可以的,这样避免后期出现贷款的利率,是比较划算的。

  

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