安置房公积金贷款 常州买安置房办理公积金贷款要多久?需要什么材料

住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款,常州买安置房办理公积金贷款要多久?常州买安置房用公积金贷款需要什么材料?

常州买安置房办理公积金贷款要多久

1、一般审批下来需要一个半月到两个月的时间。个人住房公积金贷款买房的流程?:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

3、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。签订借款合同。

常州买安置房用公积金贷款需要什么材料

1、公积金贷款办理需要的材料及流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明。

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件。

3、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。公积金中心要求提供的其他资料。

以上就是常州买安置房办理公积金贷款要多久?常州买安置房用公积金贷款需要什么材料的全部内容,贷款机构可能会根据借款人的资质来设定不同的无抵押贷款利率。如果是贷款机构认为的优质借款人,如公务员、事业单位员工、大型国企员工等,可能会获得贷款利率优惠,从而支付的利息肯定就更少。

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