自住型商品房贷款政策 上虞自住商品房质量怎么样?能贷款买吗

自住型商品房贷款政策 上虞自住商品房质量怎么样?能贷款买吗

自住商品房的价格虽然低,但是比是商品房抵触很多,所以人们就对于自住商品房的质量产生了一种疑问,不知道自住商品房的质量是不是跟商品房的一样,毕竟有一句话,好货不便宜深入人心。为此小编就介绍一下上虞自住商品房质量怎么样?上虞的自住商品房能贷款买吗?

上虞自住商品房质量怎么样?

一、自住型商品房的价格定位为中低价位,价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。

二、普通商品房的户型没有面积限制,而自住型商品房以90平米以下户型为主,不能超过140平米(建筑面积)。

三、有自住房摇号中签者爆料,中签前后除了户型图,甚至都看不到沙盘和样板间,在支付订金后,都还无法知道房屋的具体价格,爆料者称,自住房各方面和两限房比较相似,窗户小、采光效果不好、层高仅有可怜的2.7米.。

上虞的自住商品房能贷款买吗?

“自住型商品房”的贷款问题搜集汇总,罗列如下:

一、首套房借款人资格确认

通过上虞住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和上虞住房公积金管理系统及其他尽责调查,查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的,为首套自住住房。

二、贷款需具有以下条件

1、借款人当地户口或者有效的居住证明;

2、借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源,具有还款能力;

3、借款人有能力支付不低于房屋总价直30%的首付款;

4、每月还款额原则上不高于月收入的50%

此外,在向银行申请房贷时,银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者,将有遭到银行拒贷的风险。因此,在申请房贷时,除了要有资金保障外,还应要有信誉保障。

在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件后,才可向银行申请贷款。

通过介绍上虞自住商品房质量怎么样?上虞的自住商品房能贷款买吗?自住商品房的价格虽然低,但是在质量上,我们也要跟实际的房子为准,一般的自住商品房的建造是没有质量问题的,是完全可以保证房屋的标准,以及房子的质量。

  

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