小心砸脚图片 看房选房:6种房子一定不能买 小心到砸手里

看房选房不只是要挑选房屋楼层和户型,购房者还应该注意某些类型的房子不能买。你也许知道小产权房不能买,那其他一些不能买的房子是什么?

6种房子不能买

1、小产权房

小产权房虽然,但也不能轻易就购买。因为现在国家已经出台了相关的法律法规,严令禁止小产权房的交易。而且小产权房存在太多的不规范性,不论是新房还是二手房,如果轻易购买可能会造成损失。

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2、被抵押的房子

①存在抵押的二手房不能买,因为不能办理过户。

②新房里面也有抵押房。一些售房者因为资金问题,会将房产抵押给银行,但是之后也会选择隐瞒房屋已经抵押的事实,将房屋低价出售出去,所以购房者千万不要购买这样的房子,因为就算你掏钱买了,这房子还是不属于你。

所以,房天下购房指南建议购房者:在买房之前,好去房屋所在地的房地产交易查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。

3、黑房

卧室、客厅、厨房等空间太过闭塞,一天到晚都采不到光,并且需要照明,这种黑房对人的身体健康很不利,并且居住成本也会增加。因此,你买房时千万不要图而买下这种黑房,不然就会影响生活质量。

4、逃债房

逃债房容易被售房者的债主上门追债,搅得自己不得安宁,购房者千万不要购买这样的房屋。购房者在购房之前,一定要核查售房者的身份以及债务情况,如果担心售房者不说实话,也可以向领居打听。

5、虎头蛇尾房

虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在出售时看似正常运作,可是当你入住后就发现那只不过是假象。当你看到房屋周边那些太过美好的配套设施时,应冷静分析这些配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。

6、联合开发房

联合开发房是由有钱无地和有地无钱的企业或单位联合建造的房产。但按国家规定,这类房是不得作为商品房出售的,所以如果你贪图而购入,今后就会遇到房地产权证方面的麻烦。

6个地段再也不能买

1、城市立交桥旁

城市的立交桥旁边的房子交通不方便,而且噪音严重,对购房者身心健康不利。住在这样的地方容易得神经衰弱,十二指胃溃疡等疾病。

2、十字交叉路口旁

十字交叉的大路旁边。这样的十字路口如果做楼还可以,但是,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角。

3、加油站旁

有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音大。

4、玻璃幕墙

璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体不利,长时间的接受光污染会对健康产生影响,容易得青光眼,眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎等眼部疾病。

5、铁路旁

在铁路旁的住宅容易导致购房者耳聋,影响购房者正常休息,造成神经衰弱。

6、阳台和主卧对着尖角的房子

住房的阳台和主卧不要对着尖角。物理学上的物体都是由分子、质子运动所组成,的物体都产生电,产生电就有一个集中点位,我们的发射塔一定是尖的,接收器一定是圆的,所以这种位置都是不好的,这种地方尽量要避开。

以上6种类型的房屋的房价虽然,但是着实存在一些问题,如果运气不好,购房者可能会房、财两空。地段不好的房子也不要轻易购买,因为这种房子可能会贬值。

  

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