爱华网2016-2017年宝鸡市二套房贷款新政策，宝鸡市二套房首付比例是二套房虽然可以首付四成，但大部分银行的贷款利率仍上浮10%。不过，贷款利率仍和以前一样普遍上浮10% 首套房贷款普遍执行基准利率。公积金贷款方面也可以达到一定比例。
在宝鸡买二套房首付比例是多少?
1、2015年第二套房贷款中央最新政策公布:第二套房贷款最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。
2、对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款最低首付款比例为30%。
3、购买第二套房贷款支付首付比例降至40%。
4、对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款最低首付款比例调整为不低于40%。
在宝鸡买二套房能用公积金贷款吗?
《2016年宝鸡市二套房公积金贷款政策》宝鸡住房公积金贷款指南，现行中:借款人申请公积金贷款前要在工作地宝鸡连续十二个月以上正常缴存住房公积金。改革后:借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认:职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
宝鸡市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下:
1、申请人本人及所在单位在住房公积金管理中心开立住房公积金账户,住房公积金连续、足额缴存两年以上;
2、申请人具有本市城镇常住户口及有效身份证明;
3、在本市购买自住房，有合法有效的购房合同或协议;
4、已支付30%的购房款;
5、有稳定的职业和收入,具有偿还贷款本息的能力;
6、能提供合法有效(市住房公积金管理中心认可)的资产作为抵押物或质押物，或有担保能力的企业或个人进行担保;
7、对自有住房进行大修的,应出具自有住房房屋产权证;
8、贷款人规定的其它条件。
综上所述,就是在东宝鸡买二套房的首付比例，以及能否使用公积金贷款的详细流程，希望对各位有帮助,有公积金贷款还是很不错的，可以减轻贷款的压力，所以在购房之前需要了解一下相关政策，自己的公积金缴纳年限是否满足贷款条件。
