傻傻分不清楚 双拼独栋联排 众多别墅你还傻傻分不清楚吗

傻傻分不清楚 双拼独栋联排 众多别墅你还傻傻分不清楚吗

购买别墅前,你弄清楚不同别墅之间的区别了吗?按建筑形式来说,市面上的别墅可以分为五类。

别墅分类

1、独立别墅:即独门独院,私密性极强的单体别墅,这一类型是别墅历史悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。

2、TOWNHOUSE:联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。

3、双拼别墅:它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。

4、叠加式别墅:它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,也有点象复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

E、空中别墅:空中别墅发源于美国,称为“penthouse”即“空中阁楼”,原指位于城市中心地带,高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。

双拼别墅的特征

双拼别墅在美国被叫作“Two family house”,直译为两个家庭的别墅。目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。 其主要特征如下:

1、与联排、独栋别墅相对比而言,除了有天、有地、有独立的院落外,关键是降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。

2、低层小楼加上私家花园的这种相对独立的双拼别墅,在保证拥有私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了City house和Townhouse兵营式排列的呆板面孔。

3、双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。

  

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