爱华网国家为了鼓励纳税人从事或者扩大某种经济活动而给予的优惠，购买了首套房的朋友是很关注这个问题的，所谓的退税是指出售名下的公有住房，再买商品房可以退部分契税，那么常州首套房退税在哪里办理呢，常州首套房退税流程是什么呢？
常州首套房退税在哪里办理
１、在常州，契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。
２、常州市民购买住房，一般都是购房时先缴纳３％的契税。根据我国相关法律的规定，退税指的是国家按照规定，对纳税人已缴纳的税款进行退还，优惠退税其实是税收支出之中的一种形式，缴纳之后，购房者再到国土房管局、地税局提交减免申请。
常州首套房退税流程是什么
按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在９０平方米（含９０平方米）以下的，契税按照１％执行；户型面积在９０平方米到１４４平方米（含１４４平方米）的，率减半征收，即实际税率为２％；所购住宅户型面积在１４４平方米以上的，契税税率按照４％收，苏首套房退税流程如下：
１、受理、审核。常州征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
２、批准。经查实，对情况属实，经办人形成退税意见，分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
３、对退还部分税款的，常州纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。
４、归档。常州经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
常州首套房退税在哪里办理？常州首套房退税流程是什么？这下大家应该有所了解了吧！总的来说，对于很多人来说，房产的契税在所缴纳的税费中占了很大的一部分，如果能够办理退税的话，应该会减少不少的费用，这对于自己的生活状况也是有帮助的。
