爱华网对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。那么我们下面一起来了解一下关于别墅缴纳契税要带什么材料，买别墅购房契税在哪里交的具体情况。
金山买别墅缴纳契税要带什么材料
１、金山买别墅缴纳契税要带身份证，和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印。
２、户口簿，有几个人的名字就带几个人的户口簿，土地证，正在贷款中的房子是不可以办理土地证的，只需要拿着审批中心给你的回执给开发商，开发商会帮你办理好一切。
３、婚姻证明，审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。
金山买别墅购房契税在哪里交
１、金山买别墅购房契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了，没有契税滞纳金了，也可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。
２、独栋别墅：土地增值税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）（３０％－６０％）。个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）（３０％－６０％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】２０％。
３、联排、叠加、双拼别墅：土地增值税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）（３０％－６０％）。个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）（３０％－６０％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】２０％或可以选择征收全额的１％或２％。
上面这些就是为大家了解到的金山买别墅缴纳契税要带什么材料？金山买别墅购房契税在哪里交？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。
