按揭贷款担保人 上海按揭贷款担保人可以变更吗?需要多长时间

办理按揭贷款一般是需要有担保人的,这样获得银行贷款批准的机会才比较大。也有一些人们由于种种原因,贷款后需要办理担保人的更换,这个时候,就要注意先咨询银行,经过批准后才可以变更,那么上海按揭贷款担保人可以变更吗?需要多长时间?我们来看看小编的讲述吧。

按揭贷款担保人 上海按揭贷款担保人可以变更吗?需要多长时间

上海按揭贷款担保人可以变更吗?

1,贷款担保人的变更(包括退出、变担保人等等)应当得到贷款银行的同意。

2,银行同意后,就可按照银行要求变更相关担保手续。

3,银行如不同意,你们只有改变方案直至银行接受,否则无法变更担保人;银行的审核主要是判断担保人变更是否增加贷款风险,增加风险就不会同意。

上海按揭贷款担保人变更需要多长时间?

上海按揭贷款担保人变更大约需要一个月的时间,具体流程如下:

1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意,由贷款科向贷款经办银行开具《住房按揭贷款担保人变更通知书》,需要1-7天时间。

2、银行经办人员应按照《住房按揭贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、原所有担保人,持本人身份证原件,到银行现场签订《个人住房按揭贷款保证人变更协议》,本人签字并按手印,协议各方签字齐全后,担保人变更有效,这个过程需要1-7天时间。

3、银行经办人员根据变更内容,修改住房按揭贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成,大概需要3天时间。

4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户,冻结新增担保人住房公积金帐户。各委托银行应严格执行以上规定,因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷,由经办银行承担需要15个工作日完成。

大家在办理银行按揭贷款担保人变更的时候,一定要注意先去当地的房产管理中心咨询,同时也要与银行方面进行沟通,按照流程来办理。以上就是小编关于上海按揭贷款担保人可以变更吗?需要多长时间?的相关介绍,希望对于大家办理按揭贷款担保人变更是有一定的帮助的。

  

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