爱华网北京是人口密度及流量大的城市之一。每天都有无数的人来到,离去。北京租房常见的就是隔断房了。近因为北京隔断房频频被举报,北京出台了对于规范租房市场的一系列政策。北京隔断举报也由此影响到了一些人的利益。那么对于北京隔断举报怎样处理才恰当?
出租屋打隔断的行为将受到监督,邻居可以向房管部门举报,主管部门将进行制止。“群租房”对于周围邻居的影响较大,但却一直没有解决办法,有的报警,有的找物业公司,有的甚至“对簿公堂”。北京隔断举报则相对容易些。北京《管理办法》中规定,一旦发现变动建筑主体和承载结构的、经鉴定为危险房屋未治理的,都会被记录在安全档案里。群租房私自打隔断的行为,增加了房屋结构的荷载,属于违法行为。除了业主和承租人可以申请进行安全鉴定外,邻居一旦发现,也可以向当地的房屋管理部门举报投诉,主管部门会出面制止。而邻居举报群租房,不仅是权利,也是义务。
打击犯罪,人人有责;腐败破坏生产力,瓦解凝聚力、削弱战斗力;腐败不除,改革难行,发展难促,稳定难求。举报信就是举报人把要举报的问题写成书面材料邮寄给有关部门的一种方式。这是目前群众举报常用的方式。用写信的方式举报,举报信的内容,可以是检举揭发各种违反党纪、政纪等一般违法行为,也可以是检举揭发触犯了刑律的犯罪行为。当然,给检察院举报写举报信,要求举报的是属于检察机关管辖的犯罪行为。给纪检(监察机关)举报写举报信,要求举报的是属于纪检(监察机关)管辖的违法行为。同一事件同一案件,成功的举报信,得到地方领导、领导批示或新闻媒体介入采访曝光,有的举报信半年一年也如泥牛大海,没有音讯;而且一封写得成功的举报信,可以给办案机关的调查提供很多方便条件,使查处工作顺利进行,有利于“稳、准、狠、快”地打击违法犯罪活动。
在北京隔断举报的案例却数不胜数。所以对于在租隔断房时要做到:第一,要审查房产证件。第二,审查权利人的身份证明;如果权利人是自然人,那就看身份证;如果是单位,就看一下营业执照;确定这个房产是合法的,房产的权利人是谁。此外,要现场看一下房源,有没有打隔断,居住的空间是多少。第三,要签好合同,签合同要采用政府发的示范文本;“这个示范文本它对相关的条款规范的是比较完整的,有些具体的内容可能需要双方去具体谈,但是具体的内容涉及到比如我们实际交房的时间,比如房屋维修的责任,比如房租的付款方式,押金的交付以及返还的时间,以及水电、煤气、物业的承担人一定要约定的细致,一旦发生纠纷的话,我们有一个合同依据。另外,如果是二房东对外转租的话,一定要确定是原房东允许他租的,一般两个层面可以看到,第一,他和原房东签的合同里面可以看的出。第二,是不是在原房东授权的情况下去转租,一旦二房东出现问题了,终的住房人受到的损失原房东是不管的。
所以,北京隔断举报也需要注意方式方法。在北京隔断举报不仅需要注意结合法律法规,还要能够让被检举的乱象不再发生。这需要我们提高自身的认知,拒绝隔租住断房,共同营造一种良好的社会风气,为规范租房市场尽自己的一份力。
