宅基地建房 山西农村宅基地自建房是什么产权?到期怎么办

我们现在很多的农村人也是越发的重视起来自己宅基地产权的问题的,很多网友都来电咨询了相关的山西农村宅基地自建房产权的问题的。今天小编就为大家讲一讲,现在的山西农村宅基地自建房是什么产权?山西农村宅基地自建房产权到期怎么办?

一、山西农村宅基地自建房是什么产权?

1、山西农村宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地。农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有,农民对宅基地依法只享有使用权,农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。

2、山西农村农村宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

3、山西农村宅基地作为与房屋不可分割的组成部分,是指专门用于建造房屋(住宅)为目的的那部分土地。也就是说,宅基地是指建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地,建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地及准备建房屋用的规划地三种类型。

4、根据我国农民的长期生活习惯,山西农村居民宅基地一般包括居住生活用地,如住房、厨房、牲畜房、仓库、农机房、厕所用地;四旁绿化用地,如房前屋后的竹林、林木、花圃用地;其他生活服务实施用地,如水井、地窖、沼气池用地等几部分。

二、山西农村宅基地自建房产权到期怎么办?

1、山西农村宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。

2、山西农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

3、山西农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得,消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。

宅基地建房 山西农村宅基地自建房是什么产权?到期怎么办

上述文字就是小编在网上为大家搜集的有关山西农村宅基地自建房是什么产权?到期怎么办?这个问题的相关资料,希望能够帮助到大家。温馨总结:我国实行农村土地集体所有的制度,农民对其宅基地不拥有所有权,只拥有使用权。建议多关注相关政策信息的变化。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/210161/169012771.html

更多阅读

宅基地建房 苏州农村宅基地自建房是什么产权?到期怎么办

对于宅基地来说的,在农村已经不是什么新鲜的话题了,对于农村的宅基地我们政府部门是有着一定的规定的。一般就是在正常的情况下,农村的宅基地都是属于集体组织的产权,那么,苏州农村宅基地自建房是什么产权?苏州农村宅基地自建房产权到期怎

宅基地建房 揭阳农村宅基地自建房是什么产权?到期怎么办

现在农村对于土地所有权,大家首先要明确一个概念,土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。任何一块土地的招标、挂牌、拍卖、转让都只是转让使用权,而不是所有权。农村的房屋和城市有本质的区别。下面说说揭阳农村宅基地自建房是什么产

宅基地建房 南门农村宅基地自建房是什么产权?到期怎么办

南门的农村中,是存在着很多的自建房的,这种房屋多是由农民自己出资建造的,其建造的成本是相对较低的。对于农村宅基地的产权问题,一直都是有一定的争议的,那么南门农村宅基地自建房是什么产权?到期怎么办?针对这个问题,我们来看看小编的相关

宅基地建房 湖北农村宅基地自建房是什么产权?到期怎么办

湖北农村的自建房有很多,很多村民都是在自己家里以前老的自建房的基础上进行的重新修建,大家都知道宅基地是集体产权,不是属于个人产权,所以大多数的农村自建房屋是没有正规的房产证明的,很多人想要了解关于房产证的相关信息,那么湖北农村

宅基地建房 广西农村宅基地自建房是什么产权?到期怎么办

众所周知,如今在我国的农村,绝大多数农民都是在自家的宅基地上建盖自建房,而不是像城镇居民购买商品房,通常情况下,城市商品房住宅的产权年限为七十年。那么,广西农村宅基地自建房是什么产权?广西农村宅基地自建房产权到期怎么办?广西农

声明:《宅基地建房 山西农村宅基地自建房是什么产权?到期怎么办》为网友爺獨分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除