英国留学生租房 留学生租房达人教您注意几点

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关于退房子

我周围的很多人,搬出去的时候,都会和房东关于一些扣钱问题上有一些分歧。他觉得你按窗帘墙上钉钉子应该75刀,你觉得明明不用赔,赔的话顶多25刀。我有一朋友,把地毯弄脏了一小块,物业说要陪一千多刀,因为整个地毯都要换,结果我同学不愿意,就去argue,然后找来了一个清洁公司清洗,花了一百多刀洗干净了,省了一千多刀,美国有规定什么程度要陪,什么只是正常磨损。所以在美国重要的是不要怕,什么事情都要有胆量去argue,中国人在外边,没什么好怕的,自己的利益永远要去争取,去argue,怕的话永远吃亏的是自己,美国很多人专捏软柿子(我非常鄙视)。是在不行找学校请求帮助或者支持,学校永远会站在你的角度帮助你,支持你,维护你的利益,美国学校在这点上做的绝对都是无微不至的温暖带给你。

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照相留证据。入住的时候,物业公司都会给你一张表格,上面有你公寓里从家电到墙面的情况,要你签字表明你看过了,知道了。大部分留学生都是应付了事,页不看就直接签字。这时一定要仔细逐项查看,并拍照记录。搬出的时候也要照,住过的公寓是肯定会有正常的磨损,即使有损坏也要自己拍下来,以免过后说不清,麻烦。

做move-outinspection。 大部分正轨的物业公司,都会提供move-out inspection,我们搬出去之前也做了所谓的inspection,但是来的人只是说都要弄干净,他说的也不算。所以一定要做带documentation的move-out inspection。所有的问题一定要让来的人说清楚,并让他写下来哪会有问题,哪不会。好还能估个价,如果需要赔钱的话大约需要多少。不同的公司可能流程也不一样,搬出去之前一定要去问,有没有类似的服务。

转换思维,跟美国人讲规则没用。一旦涉及到钱,很多美国人想尽办法钻空子。他们不是不懂规则,而是太懂了,知道怎么避重就轻。我想很多同学有同感,在美国交钱的时候,流程简洁,方便,态度极好。你想让人家从嘴里吐钱,就要论持久战了。所以,遇到类似的事情,想找人讲道理,一味的纠缠是作用不大的,要转换思维,尽快搜集证据才是真。

  

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