买小产权房合同怎么写 在黄陂买小产权房要带什么材料?购房合同怎么写

房屋产权本来是不分大小,只有一种定义,但由于我国的一些特色,形成了社会上一些约定俗成的说法,对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同的解释。在黄陂买小产权房要带什么材料?黄陂的小产权房购房合同怎么写?

在黄陂买小产权房要带什么材料?

1、全款买房需要准备的材料已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身:身份证、户口本、单身证明。

2、贷款买房需要准备的材料首先,声明一点小产权房银行是不给于贷款的,但是可以通过金融中介机构贷款,只是利率高些,具体材料可根据贷款机构要求,但是一般准备如下:已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,中介不同,需求不同)。

3、单身:身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

黄陂的小产权房购房合同怎么写?

1、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(¥_元)的价款出售给乙方。(含地下室_号_平方米)乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

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2、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。本合同签订后,甲方对_的房屋使用、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

3、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述_种方式解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式3份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

以上就是在黄陂买小产权房要带什么材料?黄陂的小产权房购房合同怎么写的全部内容,小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释,买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。

  

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