爱华网我们对婚前协议并不陌生，现在的年轻人为了在结婚以后减少不必要的纠纷，他们会对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题作出约定，婚后就按这个约定执行。那么婚前房产协议书怎么写？婚前房产协议书如何才能生效？
婚前房产协议书怎么写
夫妻婚前财产协议
甲方：(个人详细信息)身份证号码
乙方：(个人详细信息)身份证号码
甲乙双方于x年x月x日履行结婚登记手续，双方愿共同一起生活。婚姻法律关系除涉及人身关系之外，还包括财产关系。为了明确双方婚前个人财产、婚姻关系存续期间个人财产的范围和归属，防止今后可能出现的婚前财产纠纷，经双方平等协商，自愿达成如下协议，以资共同遵守：
一、婚前财产范围：
1、甲方的财产有：……;
2、乙方的财产有：……;、
3、为建立家庭，双方共出资购买了……。
二、婚前财产的权利归属：
1、甲方的XXX财产归甲方个人，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。
2、乙方的财产归乙方个人。
3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、双方各自财产……。
四、三、协议人XXX、XXX的个人债务及夫妻共同债务…….。
五、甲乙双方无其他财产争议：
六、其他：
1.本协议约定未尽之事宜，双方应另行协商解决;
2.本协议签订过程中所涉及的公证等有关费用，均由···承担。
3.本协议书一式叁份，协议双方及公证机关各执壹份，自协议被公证之日起生效。
婚前房产协议书如何才能生效
婚前房产协议书是有时效的，男女双方就婚前财产的归属和处分在平等自愿的基础上达成的协议，只要内容不违反相关法律法规，协议就认定为生效。
婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，括婚前个人财产和婚后共同财产，不属于夫妻的财产不能成为婚前财产协议的客体。
1、订立婚前财产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。
2、婚前财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。为了使双方订立的婚前财产协议有效且不遗漏关键条款，建议好请律师或其他专业人士来起草或者审核该婚前财产协议，以避免协议起草时因考虑不周而给一方造成重大损失，从而有违签订婚前财产协议的初衷。
以上就是婚前房产协议书怎么写和婚前房产协议书如何才能生效内容，对婚前财产协议做公证更为保险，尤其在是一方丢失协议的情况下，公证机关保留的协议将具有重要的证据作用。
