房贷首付比例 今年房贷首付比例是多少?房贷利率是多少?

春节之前央行与银监会下发通知,再次下调城市的购房首付比例,其中的首套房首付比例低可降至20%,二套房的首付比例低可降至30%。贷款买房已经走进现在购房者的生活中,随着贷款产品一天一天的多样化,购房者再也不用担心贷不到款买房了。现在只需要担心的是房贷首付比例,房贷的利率,怎样进行贷款买房是划算的就好了。

1、2016年房贷的首付比例到底是多少呢?

根据现在实行的房贷新政策,房贷首套房首付至少要达到3成,非限购城市首次购房首付低是2成,到2015年12月17日,合肥、济南、厦门、南宁、常州已全面实行2.5成政策。而沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行已经开始实行首付2成政策。

值得引起注意的是各银行对“首次购房”的具体认定的条件不尽相同,如民生银行在温州分行、浦发银行在温州分行、华夏银行在温州分行实施的认定标准是“无房贷的客户”,也就是未贷过款或者贷款已结清贷款的家庭,再次购普通商品住房时可享受贷款低首付款的比例为20%。因此,办理贷款前需要根据个人的具体情况向申请贷款的支行咨询清楚的。

二套房首付低4成,西安、太原、天津、佛山、郑州、福州、乌鲁木齐、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定等城市已全面实施二套房首付比例4成;北上广深执行率则较低,主要以5成-7成为主。

2、2016年房贷利率是多少?

房贷首付比例 今年房贷首付比例是多少?房贷利率是多少?

房贷利率是购房者和准备购房的人为关心的问题,当前的基准利率为4.9%,据统计全国35个大中城市共计527家银行的数据显示,在首套房贷款业务方面,至2015年12月20日,有68.18%的银行可以提供贷款者首套房房贷优惠的利率,全国首套房贷款平均利率是4.63%。而同一时期二套房的平均利率为5.39%,融360监测的35个城市中的527家除停贷银行外,共有474家银行执行了基准利率上浮了10%,这也是当前二套房贷款的绝对的主流利率了。

首付比例下降到20%,同时贷款利率都在大幅下降,这对准备贷款买房的人来说是一个利好消息,但同时也会刺激房价继续上涨,是否需要出手还是要根据自身的情况进行选择,切不可盲目出手。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/209861/512481760.html

更多阅读

自贸区跨境人民币业务 人民币跨境业务快跑

      人民币的国际地位正在显著上升。  环球同业银行金融电讯协会(SWIFT)最新数据显示,人民币在传统贸易融资工具——信用证和托收中作为计价及结算货币的比例今年10月已经达到8.66%,超过欧元成为仅次于美元的第二大贸易融资货币

2017房贷首付新政策 提高房贷首付,这巴掌是否打错了对象?

有媒体报道称,央行拟推出新的按揭政策以彻底打压房价,新政策的核心是将购房首付款比例从目前的最低两成,提高到四成至五成。但央行有关人士在接受媒体采访时表示,央行并没有发布相关消息。但也有报道透露,央行确有可能出台相关指导意见

声明:《房贷首付比例 今年房贷首付比例是多少?房贷利率是多少?》为网友三無先森分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除