自住型商品房贷款政策 海宁自住商品房质量怎么样?自住商品房能贷款买吗

在房屋质量上,有担心质量问题的朋友可以注意,楼盘开发商在向市住建局网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建局网站和销售现场进行不少于15天的公示,那么海宁自住商品房质量怎么样呢,海宁的自住商品房能贷款买吗?

海宁自住商品房质量怎么样

1、海宁自住商品房针对建筑质量问题,政府有相应的措施,严格房屋质量和资金的监督管理,从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监管,发现问题从严查处,我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价,开发商为了压缩成本,房屋质量,容积率,居住环境估计还是会像保障房看齐。

2、海宁自住型商品房的价格定位为中低价位,价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求);自住型商品房多数都在90平米以下,这样的房子都是满足自住需求,顶多是改善型需求,主要不是用来投资的。

3、海宁自住房的地块是在土地出让时划定的特殊地块。用途已经做出了明确规定。即便是由商品房项目配建,会在拍卖过程中竞拍这类房屋的地块面积和套数。

自住型商品房贷款政策 海宁自住商品房质量怎么样?自住商品房能贷款买吗

海宁的自住商品房能贷款买吗

目前购买海宁自住商品房的话是可以贷款的,但是需要满足如下的几个条件才可以。

1、海宁的借款人当地户口或者有效的居住证明。

2、海宁的借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源,具有还款能力。

3、海宁的借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款。

4、每月还款额在原则上不高于月收入的50%。

此外,在向海宁的银行申请房贷时,银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者,将有遭到银行拒贷的风险。因此,在申请房贷的时候除了要有资金保障之外,还应该要有信誉保障才可以。

在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后,就可以向银行申请贷款了。

以上就是关于海宁自住商品房质量怎么样,以及海宁的自住商品房能贷款买吗的简单介绍。在这里小编要提醒大家,由于海宁的自住型商品房是作为政策的产物,因此其价格优势可能会使开发商对质量约束相对下降,因此大家在申购的时候也要擦亮眼睛才好。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/209761/956113222.html

更多阅读

自住型商品房贷款政策 买新郑自住商品房能贷款吗?如何贷款

自住型商品房主要是针对社会买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人推出的保障性商品房,禹州自住型商品房是较早开发的自住型商品房,贷款可以资格通过网上查询,那么买新郑自住商品房能贷款吗?买新郑自住商品房如何贷款?买新郑

自住型商品房贷款政策 买拱北自住商品房能贷款吗?如何贷款

现如今,拱北的自住型商品房由于其房价远远低于普通商品房的价格,因而受到了很多拱北的购房者的追捧,但是很多人依旧是无法一次性付清全款的,因此大多数会采用贷款的方式。那么,买拱北自住商品房能贷款吗?买拱北自住商品房如何贷款?一、

自住型商品房贷款政策 买大同自住商品房能贷款吗?如何贷款

现在,自住型商品房虽然相对于周边地段的新建商品房和二手房较便宜,但是对于手头资金不足却急需买房的刚需人群来说,有能力一次性付清全款的寥寥无几,这个时候采用贷款的方式是很多人的选择。那么,买大同自住商品房能贷款吗?买大同自住商品

解读:自住型商品房贷款政策有那些?

自住型商品房对于高房价的北京来说,可以算是被争抢的热饽饽。但对于购买自住型商品房的群体来说,大部分家庭都不是很富裕,虽然在价格上相对于周边楼盘要打了七折左右,但在以高房价基数来算,买房总款依然高得很。对于买房比较迫切的

声明:《自住型商品房贷款政策 海宁自住商品房质量怎么样?自住商品房能贷款买吗》为网友早安吻分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除