爱华网租房时代的到来,让很多租客更加理性的租房,更加注重懂得在遇到违约情况下合理的维护自己的权利,那么在租房时候需要注意什么问题呢?租房前后中注意什么事项,下面由小编给您唠叨一下租房当中应该注意的事项:
第一、在确定租房前的时候,要租房合同先。租房要注意签订《房屋租赁合同》很多从未租房经验的人,缺乏社会经验,思想比较单纯,很容易相信别人的口头承诺,不懂得真正的保护自己的利益,小编提醒,无论对方作出如何的承诺,租房一定要签订房屋租赁合同。
第二、租房当中看房有方法。看房时应该注意安全,是女孩 子,应该叫上朋友、同学一起去,以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名,实施盗窃、抢劫、强奸的例子;看房时还应该注意周边的环境,比如交 通、超市、菜场、银行是否方便,小区自身的环境也很重要;房子自身的问题,房子的安全性,设施是否齐全等。
第三、租房当中签合同。交易双方签订一个《租赁合同》,房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;让房东多介绍一下房子和周边情况,从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
租房后,要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等,你好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。
以上就是关于租房需要注意的问题和租房前中后注意事项的介绍,小编在这里也提醒您在租房的时候应该更加注重维护自己的权利,对房东一些不合理的要求勇敢的说不,知道拒绝,不能一味的妥协,一切要按照合同的程序办理,您只是简单的租赁关系,不要自掏腰包修理什么,没有人说你好的,希望上面的介绍对您有所帮助。
