爱华网目前复式楼的销量非常不错，其市场前景一片广阔，特别是在汉沽这个城市，复式楼更是受到当地人的青睐，而具体汉沽复式楼办理房产证时需要什么材料？如果是在汉沽购买复式楼，也要了解到购买的流程是什么，具体分为哪几个步骤，一定要在入住之前做好这些手续的办理工作。
汉沽复式楼办理房产证时需要什么材料？
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、已婚的购房人：双方身份证复印件、婚姻证明复印件。双方任何一方不能到场办理，则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件，单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
汉沽复式楼办理房产证流程是什么？
第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
第二步：到管理部门领取房屋所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。
第三步：拿测绘图由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
第四步：填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。
第五步：缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。
如果是对复式楼有兴趣的朋友，可以选择在汉沽进行投资，因为汉沽复式楼的性价比很高，也具有涨价的空间，在未来还会进一步升值，另外还要清楚复式楼的政策变化。具体汉沽复式楼办理房产证时需要什么材料？各位买房者一定要知道复式楼的购买申请流程是什么。
