知识产权我维护手抄报 房屋个人产权是什么意思?维护房屋个人产权十分重要!

房屋个人产权,指的是拥有的使用权。在规定的时间拥有支配权,即可以买卖房屋。在买房的过程中,经常会遇到70年的产权问题,对于这件事很多人都会产生下面的疑问,房屋年限到了70年产权之后,该怎么办?本文将向大家介绍如何维护房屋个人产权。

1.虽然只是个小红本,法律意义很重大

办理房产证本应是买房过程中必不可少的手续,可在具体实践中,却存在不少买房忘了办证的人,甚至还有很多人压根就不想办理房产证。导致购房者买房不想办证的原因很复杂,这也不全是开发商的问题,比方说,有些购房者买到中意的房子后,重点考虑的是怎样装修、怎样顺利办理入住的问题,却不把办理房屋产权证放在心上,拖得时间长了,就忘了;有些买房者则是为了避开各种税款、公共的维修基金等各项费用,故意不办房产证,他们认为,反正已经签署购房合同,房子可以得到法律的认可,不办证可以省个上万元钱的税款。其实,不管是哪种原因,即使买房人已经付清房款,办理了入住手续,但从法律意义讲,没有房产证,购房者的产权还是得不到有效的保障。

知识产权我维护手抄报 房屋个人产权是什么意思?维护房屋个人产权十分重要!

2.个人产权有哪些?

通常情况通过房产市场买到的房屋都是商品房。首先,产权界定需要注意以下问题:中国的房地产权分成许多种类,商品房产权就是个人产权的其中一种,个人产权指在购房者对房屋的权利有拥有:占有权、使用权、收益权、处置权、支配权,个人行使产权权利的时候,首先是占有它,然后此房产就可以使用,可以通过出租获得租金收益,可以支配其供给自己或其他人使用或抵押,也可以向外出售转让。

3.产权到期怎么办?

一般来讲,国家会让业主续期拥有住宅权和土地使用权,但对于续期是否收费目前还没有明确的政策规定,国家在政策和法律法规中没有详细说明,只是含糊的将其表示为“续期”。因为基本上没有住户现在面临着住宅70年到期的问题,而城市中一般住宅四五十年也差不多将拆迁了(有些三四十年就拆迁的),是否能够住到70年还真不好说。

买房几十万甚至上百万都花了,千万再为省几万的税款而不去办房产证,当然,忘记办理就更不应该了。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/209461/563554100.html

更多阅读

读书快乐手抄报画 我读书我快乐我成长手抄报内容

 我读书我快乐我成长手抄报内容:  我读书,我成长,我快乐800字  高尔基曾经说过:“读了一本书,就像对生活打开了一扇窗户。”这句话千真万确,正因为书是人类进步的阶梯,所以,不断读书,人的知识才会越来越渊博,“问渠哪得清如许?为

消防安全记心中手抄报 消防安全在我心中手抄报内容

 消防安全在我心中手抄报内容:  消防宣传标语  1. 加强消防法制建设,依法实施消防监督  2. 从小学消防,共创平安家  3. 消防连着你我他,保障安全靠大家。  4. 筑牢消防安全“防火墙”,开创消防工作新局面  5. 严

安全在我心中的手抄报 安全在我心中手抄报资料

 安全在我心中手抄报资料:  小学生防火安全知识  小学生不得玩火,不可以随身带火种:一是不能带火柴或打火机等火种;二是不得随意点火,禁止在易燃易爆物品处用火;三是不得在公共场所燃放鞭炮,更不允许将点燃的鞭炮乱扔。在火

安全在心中手抄报图片 五年级安全在我心中手抄报

 五年级安全在我心中手抄报图片:  消防安全知识及消防标语  1、 人人防灾防火,家家平安快乐。  2、 勿忘火警119,危险时刻真朋友。  3、 消防设施别乱动,扑救火灾有大用。  4、 消防常识进万家,平安相伴你我他。 

我爱我班手抄报 四年级我爱我班手抄报

 四年级我爱我班手抄报图片:  我爱我的班级,老师给了我丰富的知识,同学们给了我真挚的友谊,使我体会到班级的快乐、温暖。  由于我是刚转到这个学校的插班生,也没几个认识的朋友,又由于我不大喜欢主动和别人交往,所以,几乎没有

声明:《知识产权我维护手抄报 房屋个人产权是什么意思?维护房屋个人产权十分重要!》为网友荒笹獨擁分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除