检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖,观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致;我们今天就一起来了解一下浦口别墅验房流程是怎样的,浦口别墅验房时需要注意哪些问题,这样大家在以后需要的时候可以提前有一定的了解,相信是可以帮到大家的。
浦口别墅验房流程是什么
1、浦口别墅验房流程:先看别墅外观,注意观察:外墙体有无开裂,四周地基是否出现下沉。在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。
2、入户之后,从入户门开始,依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹,刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。
3、检测门窗是否有划痕,尤其注意,门窗密封是否严密,安装是否到位,有无发生倾斜,玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。
浦口别墅验房时要注意哪些问题
1、别墅土地面积的分摊尤为重要,在交房的时候要注意是否和合同中的约定一致。
2、先看别墅外观,注意观察:外墙体有无开裂,四周地基是否出现下沉。
3、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。
4、入户之后,从入户门开始,依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹,刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。
5、检测门窗是否有划痕,尤其注意,门窗密封是否严密,安装是否到位,有无发生倾斜,玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。
6、进入卫生间、厨房等空间,用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水,做防水试验,24-48小时后观看有无渗水现象。
7、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通,可试着向马桶、各种地漏中倒水,注意是否发出流水声,如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水,要注意其水质是否达标。
8、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电,如果在小区内充电可能是临时用电,应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。
别墅业主在交房时心态也要平和,别墅尽管是高档产品,但人造出来的就会有瑕疵,大家在别墅交房时最好是本着解决问题的态度去处理。以上就是小编为大家介绍的关于浦口别墅验房流程是什么?以及浦口别墅验房时要注意哪些问题?的问题,相信大家都有了一定的了解。