爱华网时下，商品房办理抵押贷款不是什么新鲜事了。只要提供房产证和贷款者的温州收入证明个人资料即可。这主要是因为商品房的产权清晰，上市交易的时候也较为容易。现在，温州农村房产抵押贷款成为人们关注的焦点。所以我为搜集相关的信息为大家介绍一。下面让我们来具体看一下，温州哪里有农村房产抵押贷款的？温州农村房产抵押贷款怎么办理？
一、温州哪里有农村房产抵押贷款的？
1、温州农村的房产证和土地使用证，可以到农村商业银行抵押贷款,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；且有正当的职业和稳定收入来源；具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。
2、温州所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入温州房地产市场流通，未做任何其他抵押；所抵押房屋未列入温州城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3、温州贷款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份证、温州户口本;温州个人收入证明；个温州体户需单位营业执照复印件；结婚证；户口簿；房屋所有权证；房屋所有人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。
二、温州农村房产抵押贷款怎么办理？
1、温州借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款人具有法律效力的身份证明；符合温州法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明。
2、温州抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；温州贷款银行要求提供的其他文件或材料。温州银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、温州借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。温州贷款合同签订并经公证后；温州银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
综上所述，大家想必已经对温州哪里有农村房产抵押贷款的以及温州农村房产抵押贷款怎么办理有了自己的答案。在温州，做事讲究有备无患，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助。毕竟，购房对一个家庭来说是件大事。
