不动产登记年底联网 市县不动产登记年底停旧证 好处都有哪些?

不动产登记年底联网 市县不动产登记年底停旧证 好处都有哪些?

我国不动产统一登记制度在基层落地的目标有新的突破:将在今年底实现市县颁发新证、停发旧证,并加快实现信息互通共享与依法查询。不动产统一登记制度进度如何?它的推进对购房者有哪些实打实的好处?

不动产统一登记制度实施目标

国土资源部:以不动产统一登记制度在基层落地,年底前市县颁发新证、停发旧证为目标,各级国土资源部门全力推动,有关部门协同,不动产统一登记制度体系不断完善。

不动产统一登记制度实施进度

全国170个地市、1451个县市区开始实施统一登记,发新停旧,实现时间过半、任务完成过半。北京、天津、江苏、江西、重庆、陕西、广东等7个省份实现全区域颁发新证。

不动产登记信息平台建设明显加快,147个地市、1178个县市区完成信息系统升级改造,79个地市、619个县区完成数据整合建库,14个省份的17个地市、122个县区接入国家级信息平台,累计接入不动产登记信息155万余条。

具体要求

从上半年不动产统一登记的情况来看,不动产统一登记制度落地实施总体进展不平衡,有的省份已经全面颁发新证,有的省份才刚刚起步。国土资源部副部长王广华表示:

①尚未颁发新证的地方,要以“发新停旧”为重点,省级国土资源部门要切实负起责任,督促、检查、指导,倒排工期,一县一策,尽快做到机构建设、人员划转、资料移交、数据整合、流程再造、系统开发、窗口设置全面到位,加快实现“发新停旧”;

②已经颁发新证的地方,要加快数据整合,实现信息互通共享与依法查询。

不动产统一登记的好处

①由于登记严重分散,信息不能得到全面披露,少数不法分子便利用这些弊端,将房、地分别抵押甚至分别转让。也有一些当事人将企业财产整体抵押之后,又将部分财产重复担保,使得担保权人在实现担保权时受到极大损失;

②房地产行业出现了一房多卖、重复抵押、保障房不公平分配、住房的家底不清等现象,不动产统一登记的实施能避免这些情况的发生,从而避免更多房屋产权纠纷的产生;

③不动产统一登记形成的数据系统可以为反腐提供帮助。

  

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