很多朋友在购买房屋的时候都会选择贷款,不过大家对于按揭贷款的具体流程都不太了解,所以想了解一下这方面具体的规定是怎样的,我们下面就一起来看一下,在这方面究竟有怎样的规定,看一下利率究竟是如何计算的,相信是可以帮到大家的。
芜湖首套房办理按揭贷款流程是什么?
1、看好房子,与开发商签订购房合同,签完购房合同选定贷款银行、提出购房贷款申请。提供贷款所需的相应资料、包括身份证、户口本、个人收入工资证明(加盖单位公章)和个人银行流水账单(连续六个月)。
2、(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)结婚证(未婚则不用)首付款的收据和POS单等、房产部门鉴证过的购房合同原件、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份、银行签订借款合同、并交纳公证费等相关费用。
3、等待银行审批、审批通过后银行放款、借款人开始按月还款需要注意的问题售楼部就只开具一张收据、这样也是有风险的,最好还是刷卡、这样有银行的进账信息、避免交现金开发商不认账的情况发生、对征信的要求2年内信用卡、累计逾期不超过6次。
芜湖首套房按揭贷款利率是多少?
1、首套房按揭贷款利率现在目前市场上最常见的、是按照基准利率下浮10%计算、也就是年利率在4.41%、最低的利率可以做到4.165%,也就是基准利率下浮15%、最高的利率也就是基准利率、也就是年利率4.9%、很少有基准利率上浮的利率了。
2、按揭是指购房者向开发商购买房屋时、先预付购房款的一部分(一般为30%-50%)、其余房价款向银行贷款、而以购房合同项下的房地产、及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证、并由开发商为购房者作担保的行为。
上面这些就是为大家了解到的芜湖首套房办理按揭贷款流程是什么?芜湖首套房按揭贷款利率是多少?的相关信息,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是一定要准备齐全相关的材料,这样才能更好的去办理。