爱华网想贷款买房需要什么手续呢?相信很多人都会考虑这样的问题。对于几十万甚至是几百万一套的房子而言,很多购房者都不会选择一次性付清全款,而是会选择贷款买房,所以现在很多人都会对房屋贷款的相关问题很关心,那么想贷款买房需要什么手续呢?下面小编给大家总结归纳一下这方面的资料,让大家提早了解这方面的政策。
按揭购房需要准备以下相关的资料:
1、贷款人的身份证和户口薄原价及复印件6份:
2、贷款人婚姻证明原价及复印件2份(结婚证、未婚证等);
3、贷款人收入证明原价(已婚需夫妻双方)
4、贷款人的银行流水账单(半年以上);
5、购房所在地房产证明原价(在房管局开具)
6、购房首付的原件及其复印件3份
了解了需要准备的资料,那么如何办理按揭贷款?
1、我们在选择房产购房时候在广告中或通过销售人员的介绍了解到一些项目可以办理按揭贷款时,要更进一步的确认开发商开发建设的房产有没有获得银行的支持,这样才能保证按揭贷款能够顺利的完成。
2、我们在办理按揭贷款申请购房的时候,如果我们所选择的房产得到银行按揭支持后,要向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
3、当签订购房合同后,在银行收到我们的购房按揭申请一下相关法律文件,经过银行的审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,就会发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书,这个时候我们就可以与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
另外,房贷借款人需要注意两点:
1、若借款人的户籍不在本地,还要提供在购房所在地缴存满一定期限的社保证明或纳税证明。
2、房贷还清后,一定要记得办理解除抵押手续,这样房子才真正属于你。
想贷款买房需要什么手续,小伙伴们是不是都已经清楚了呢?看了这些要求和需要的资料后,按照要求准备好你的个人贷款资料,按照上面的按揭流程,选择适合自己的贷款方式,开始行动起来吧。
