营改增后房租交什么税 房屋租赁要交什么税

按照规定,如果租赁合同规范,需要缴纳税费,税费包含

一、出租用于居住的:

房产税=租金收入*4%;

印花税=租金收入*0.1%;

个人所得税=租金收入*1%;

土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。

月租金超过起征点的还需要征收:

营业税=租金收入*3%;

城建税与教育费附加=营业税*10%。

二、出租用于经营的:

房产税=租金收入*12%;

印花税=租金收入*0.1%;

个人所得税=租金收入*1%;

土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。

月租金超过起征点的还需要征收:

营改增后房租交什么税 房屋租赁要交什么税

营业税=租金收入*5%;

城建税与教育费附加=营业税*10%。

如果不提供租赁发票,自然可以逃税,作为个人出租房屋的话,逃税几乎是必然的。

  

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