学林雅苑学林雅苑经适房是毛坯房还是精装修？质量怎么样-爱华网

经济适用房也是政策性的福利住房，学林雅苑局势其中之一的经济适用房房源，很多人在关心经济适用房申购的同时，也考虑到经济适用房的装修情况，那么学林雅苑经适房是毛坯房还是精装修？质量怎么样？

学林雅苑经适房是毛坯房还是精装修

1、学林雅苑经适房是毛坯房。

2、装修从行内角度讲一般分为五种：毛坯、简装、中装、精装、豪装。

（1）毛坯房：毛坯房是在我国商品房发展过程中出现的一个概念。主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间卫生设备不作配置，只留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆及变通水嘴；无灯具，只留电线接头；无阳台封窗。还有的连房间隔墙都不垒，让住户自由隔断。

（2）毛坯房推出后，曾在楼市风行一时，但弊端也越来越明显，进行毛坯房再装修，容易破坏结构，浪费材料，更为主要的是给购房者带来诸多不便和苦恼。为此，近两年来，北京、上海已全部取消毛坯房销售，实行新建住房一次性装修。

（3）精装房：精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。

1、学林雅苑的经适房不会因为价格的关系而质量降低的，是和普通商品房质量一样的。

2、学林雅苑（长安星园）项目总占地88.6亩，总建筑面积212312.8平米，其中住宅177336.8平米，商业9267.59平米，共11栋高层,面积区间32-119平米，总户数2192户，一期开发8、9、10、11号楼。

3、学林雅苑（长安星园）周围西学长安校区、陕师大、西安外国语大学等十多所名校林立，还有陕西日报社、华商报社等文化产业基地环绕，氛围浓郁。

4、学林雅苑（长安星园）开发商为西安森特置业有限公司，隶属于陕西海天集团总公司,集团公司以制药、煤田探勘、房地产开发为主营业务,经济实力雄厚。

5、学林雅苑（长安星园）周边社区环绕，雅居乐、紫薇田园都市、融发心园、盛世长安、长征365、国色天香等十多个大型社区座落周围。

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