小黑屋 买房采光很重要 避免买“小黑屋”的五项指标

自古以来,采光优劣一直是买房参考的首要因素。万物生长靠太阳,采光环境直接影响到阳宅风水的好坏。充足的阳光不仅能够解决生活功能问题,譬如晾晒衣物,驱赶屋内潮气,而且能够杀死有害细菌,身心有益,带来满满的正能量。

买房时候如何能够正确得知采光的优劣?选择有效时间实地查看是一个简单直接的测量方式,但目前很多新房市场大多是期房在造,实地查看这一方式显然是无用的,那么什么方法能够判定无论是期房还是现房的采光情况呢?

一看朝向方位 坐北朝南为佳选择

中国作为北半球的国家,太阳正午出现在正南方向,买房要想光照好就得是坐北朝南。

1、如果想要从日出到日落都能够享受充分日照,那么东南方向为理想的朝向,称之为。

小黑屋 买房采光很重要 避免买“小黑屋”的五项指标

2、西南方向,在早上的日照略逊于东南角,但在太阳西落时候,能够直接接受阳光直射,称之为。

3、东北和西北方向,基本无直射阳光,属于冬凉夏暖,称为铜角和铁角,此种方位的房源,对于喜好采光的购房者来说,可以直接PASS。

二看建筑布局 楼间距越大越佳

即使是正南方向坐落的房源,如果楼间距过近,也会出现采光不足的现象,建筑布局也是参考采光优劣的重要依据。

目前房地产规划布局有混合式、开放式、点群式、行列式、围合式和组团式六种建筑布局。从建筑整体布局来看,建筑越多,营造建筑阴影就多,大大减少了建筑物裸露于直接阳光的机会;从建筑整体排列来看,从采光面至背光面,以层数由低至高为佳。

三看周边环境 地势开阔有利采光

周边环境也是影响采光的重要因素,不仅要看小区内楼与楼之间的间距,还要衡量该楼栋与小区外建筑的间距,如果小区外建筑过近过高,那么势必会影响到小区内部的采光。所以,小区周边地势开阔、房源楼层较低,那么采光势必会较为有利。

如果楼盘周边是空地,那就要注意地块的动态信息和规划状况,如果周边是比较老破的屋所,那么就要留意该地块是否将来会被拆迁建造较高的高层。

四看楼层 越高采光越好

楼层越高,采光势必越好,且视野会比较开阔,空气流动快,蚊虫较少,虽然带来水压小、耗电多、停电回家难的问题,但是高楼层的房源的确是采光控们较好的选择。

五看户型进深以短为佳

优秀的采光房,不仅要从朝向、楼间距、周边、楼层,还要从户型交付出发考量采光的优劣。如果户型为纯朝北向,或者暗室较多,那么前面四项的分析也就没有任何意义。所以说,要想买到采光较佳的房源,户型南向面积一定要够大,而窗户作为光源进驻的媒介,数量越多面积越大越好,这也是时下为什么多开间朝南、全明设计和大转角飘窗受追捧的主要原因,南向房间多,进深短,阳光直射的面积也就越大。

但是值得一提的是,并不是的开间都朝南就是好的,厨房作为生鲜食物的存储地,如果直接接受阳光照射,容易引起厨房食物腐败,在风水学上说,卫生间作为水属性,与南向的“火”属性五行相克,也不宜朝南。

多开间朝南的户型带来了充足的阳光,但是不可否认的是,此类户型过道狭长,较为浪费室内面积。

小结:想要获得较好的采光户型,朝向、楼间距、周边、楼层、户型缺一不可,理性地分析带来客观的结果,看完此篇买房攻略,相信喜爱阳光的购房者们定能买到称心如意的好房源。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/208161/729091928.html

更多阅读

6大步骤教你眼部保养,护理很重要 眼部护理精油

眼睛是心灵的窗户,这也是让我们学习眼部护理妙招的原因,一个女生若眼睛有神,便能够提升整体的气质,也能够给对方留下深刻的印象,所以今天妆点小编带大家来了解眼部护理妙招大揭密,只需要六个步骤,就能够让你正确护眼,拥有明媚双眸!6大步骤教

卓尔游侠|黑暗游侠|小黑怎么出装表,小黑技巧攻略 卓尔游侠

卓尔游侠|黑暗游侠|小黑是一个很值得新手去玩的英雄,也是一个很强力的dps,这里今天给大家介绍一下小黑的出装表以及小黑的过去背景情况.卓尔游侠|黑暗游侠|小黑英雄背景介绍英雄名称说明:最初名字叫做黑暗游侠,在6.69版本更新后更名为

声明:《小黑屋 买房采光很重要 避免买“小黑屋”的五项指标》为网友私念默如尘埃分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除