爱华网我们购买了自住商品房以后，也是需要办理土地证的。因为办理了土地证才可以让我们的财产合法化，我们的权益才会得到保障。那么土地证要怎么办理呢，下面我们来为大家介绍关于玉山自住商品房如何办理土地证？玉山自住商品房在哪里办理土地证？
玉山自住商品房如何办理土地证？
１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
玉山自住商品房在哪里办理土地证？
１、办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；
２、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；
３、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的；
另外在办理房产证的时候还需要缴纳以下费用：
１、申请表１０元／份；交易费，住宅每平米６元，车库、商业店面每平米１０元，买卖双方各负担一半；
２、契税，建筑面积１４４平方米以下，按房款的１．５％征收；建筑面积１４４平方米以上，按房款的３％征收（第二套适用）；商用房及车库均按房价的３％征收；
３、印花税，按０．５％征收；
４、登记费，住宅每证８０元，商用房及车库１２０元；
５、工本费，每证１０元；
６、测绘费，住宅每平方米１．３６元，商用房及车库每平方米２．０４元。
如果是在玉山购买土地，一定要及时办理土地证，因为土地证的办理要求合法，一定要到通过科学的方式来办理土地证。另外玉山自住商品房如何办理土地证？消费者一定要知道在哪里办理，这些都是在玉山购买土地的重点所在。
