中介买房注意事项 通过中介买房需小心 千万注意这五点

让中介介入自己的购房过程,这是很多人都会做出的选择,也是因为中介在二手房交易中扮演了越来越重要的角色,诸多的不法中介就开始利用这个机会坑害交易双方。那么如果你要选择通过中介购房的话,你要注意些什么呢?

一、虚假房源

很多不法中介通过在报纸、网络发布一些条件好、价位低的房源信息,引诱购房者上钩,等到购房者表示要买房时,就以现在租客不让看房或该房现在业主不想卖等理由向其推荐其他房屋。这是不法中介的常用手段,低价且条件好的房屋多是虚假房源,因此购房者一定要针对广告本身下手,一旦看不了房或中介借此介绍别的房源就还是不要轻易相信。

二、一房多卖

一些不法中介会利用购房者买房急切的心理,并且还没有对购房知识有所了解,就对房屋进行一房多卖或者骗取“订金”。购房者应当到房屋所在地房地产管理部门查询有关房地产权属登记信息,了解所购买的房屋产权有无抵押、查封等权利限制,出售该房产的人是否为房屋产权人,防止因一房多卖而蒙受经济和精神损失。

三、模糊内容

一些不法中介为了促成交易,往往会淡化交易过程中的风险,对贷款等专业性相对较强的内容泛泛承诺,而购房者也未能将很多细节落实到合同中,后才发现自己蒙受了损失。因此,购房者在签订合同或协议时,需仔细斟酌每个细节的合理性和详尽性,如果有什么看不懂的地方,好请教一下专业人士。

四、挪用资金

很多不法中介会以各种理由向购房者收费,比如欺骗购房者多交税费,或者多收一些所谓的服务费之类的,而且他们还很有可能将购房者支付的首付款进行挪用。那么,为了防止这些中介公司挪用客户的资金进行牟利,首期款佳的方式就是放到银行做。

五、隐瞒房价

中介往往隐瞒实际出卖价格和购房者进行交易,获取佣金以外的报酬,购房者很难了解到真实的出售价格,差价则由不法中介赚得。佳的办法是一定要跟房产证上登记的真正业主面谈,获得真实的房价消息。

以上就是小编为你整理的通过中介买房时应该注意的事项,希望可以帮到你们。

中介买房注意事项 通过中介买房需小心 千万注意这五点
  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/208061/232305351.html

更多阅读

买房支招:贷款买房注意事项

买房支招:贷款买房注意事项——简介买房是一生中的大事,怎样贷款买房?注意的事项有哪些?买房支招:贷款买房注意事项——方法/步骤贷款买房:看存款很多人在贷款时总出现两个极端,一种是能贷多少贷多少,另一种是尽量少贷。从实际操作来看,这

买房注意事项都有什么?五证都有哪五证? 买房子注意事项

买房注意事项都有什么?五证都有哪五证?——简介前段时间京津冀一体化的消息,和保定成为北京的副中心这两则消息,让保定房产着实的火了一把,这其中自然网络宣传成份。那么买房到底要注意哪些事项呢?说一下我当初买房的一些经验吧。买房注

初次买房注意事项 精 初次买车注意事项

初次买房注意事项 精——简介买房子本来是一件很开心的事情,而且也是一键让人自豪的事情。不过如果有些步骤不注意好,那么买房中途会出现各种恼火和崩溃的事情。 小编就深受折磨的说。 我们不光是要关注房子质量、口碑等问题。 如果是

初次买房注意事项 初次买房注意事项 精

初次买房注意事项 精――简介买房子本来是一件很开心的事情,而且也是一键让人自豪的事情。不过如果有些步骤不注意好,那么买房中途会出现各种恼火和崩溃的事情。 小编就深受折磨的说。 我们不光是要关注房子质量、口碑等问题。 如果是

声明:《中介买房注意事项 通过中介买房需小心 千万注意这五点》为网友可这一步的距离分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除