爱华网现在还是会有很多的地方都是会有０首付来进行购买房屋的，对于这种０首付来进行购买房屋的，购房者只是通过缓交或者是通过贷款的方式来进行缴纳房屋的首付款的，那么，宁波０首付买房如何操作？宁波现在有０首付买房吗？希望可以帮助到大家。
宁波现在有０首付买房吗
１、零首付相当于走不正当程序来提前套出银行的钱，这个事情如果中途买卖双方出现分歧争议的话，会得不到法律的保护。
２、“零首付”的楼盘能宽限到交房前２年内分期付完，零首付买房有何风险对购房者来说，其实只是换了个形式给钱给开发商，只是可以延期给首付钱，而不是首付钱减少。除了首付钱没有优惠外，房价也没有什么优惠。该给开发商多少钱还是要给多少。
３、不少楼盘指定房源推出“低首付”或“零首付”，换言之就是户型、朝向不怎么好的房源才拿出来“零首付”。零首开发商垫首付给予的还款期限也不长，基本在１—２年内。在这期间，购房者既要为首付款攒钱，还得还房贷，压力肯定比只还房贷的购房者要大。如果到期后拖欠开发商的首付款，可能还要交蛮高的罚息。
宁波０首付买房如何操作
１、购房合同签订后，开发商或者中介虚拟开一张首付收款单，然后其余的向银行提交贷款申请，只是贷款多了，月供就多。给你举个例子，比如看中一套房子７０万，开发商作价１００万，开一张３０万的收据，然后其他的７０万从银行贷款，这就是０首付。你没有花一分钱，７０万全部都是银行贷款。
以上就是对宁波０首付买房如何操作以及宁波现在有０首付买房吗的相关内容。如果是通过贷款的方式来进行缴纳房屋的首付款的话，那么购房者在后期还款的时候的，将要面对的压力将是非常的大的，希望可以帮助大家。
