别墅维修基金 在番禺买别墅要交维修基金吗?交多少钱

对于不少的人来说,不管是自己建房还是购买别墅,小产权房等都是可以自己进行维修的,但是现在不少的地方,都出现了购买别墅需要交纳维修基金的问题,所以人们就开始有不少的疑问,是否真的需要交纳呢?那么小编就来为大家介绍一下有关于在番禺买别墅要交维修基金吗?在番禺买别墅维修基金交多少钱?

在番禺买别墅要交维修基金吗?

购买别墅是需要交房屋维修基金的。

维修基金被称为“公共维修基金”,“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用,该费用由业主委员会统一管理和使用。

别墅存在公共区域,需要维护外墙、花园等,因此别墅是一样要交房屋维修基金的。

1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收。

别墅维修基金 在番禺买别墅要交维修基金吗?交多少钱

3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取,具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员

在番禺买别墅维修基金交多少钱

1、在番禺区买别墅维修基金标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

2、具体规定:首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数,分别按以下比例缴存:配备电梯的商品住宅,开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。不配备电梯的商品住宅,开建设单位和购房人各按1%缴存维修基金。

以上介绍了有关于在番禺买别墅要交维修基金吗??在番禺买别墅维修基金交多少钱?其实这些维修基金是需要缴纳的,但是一定要注意的是,这些费用一般都不是个人收受的,如果出现个人自私收受,一定要及时的举报。

  

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