买房子要避开的楼层 买房不是小投资!以下5种房子千万要避开!

买房要花费不少的资金,买的时候一定要仔细谨慎的进行挑选,宁可不买也不能买错。鉴于此,今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

买房的时候一定要避开以下5种房子:

一、交易受限制的房子

1、违法或违章建筑;

2、教堂、寺庙、庵堂等违章建筑;

3、著名建筑物或文物古迹等需要加以保护的房屋;

4、由于国家建设需要,征用或已确定为拆迁范围内的房屋;

5、单位不得擅自购买城市私房;

6、房屋有纠纷或产权未明确的不能买卖;

7、出租人、共有权人的房屋出售,在同等条件下承租人、共有权人、承典人有优先购买的权利;

8、出卖国家或单位补贴的廉价购买或建造的房屋也有一定的限制。

二、质量不好的房子

房屋质量不仅仅关系着房屋价值,还关系着居住者的生命安全,作为普通的购房者想要了解住宅(期房)的质量,简单的方法就是去看工地的施工现场,一般来说,施工现场整齐有序的楼盘质量更有保障。

三、户型太差的房子

好的房子应该是艺术性和实用性的结合,有些房子因为设计不合理,使商品房出现采光不足、通风不良、栋与栋之间距离太小、房中的过道太多的问题,买房的时候需要注意这些。

买房子要避开的楼层 买房不是小投资!以下5种房子千万要避开!

四、周边环境太差的房子

这包括两个方面,一是自然环境,二是人文环境,两者同样重要。自然环境的好坏直接影响到将来房屋获利高低和生活的便利程度;人文环境的好坏同样影响自己的居住体验,同时对儿童的成长也有潜移默化的影响。

五、配套设施缺乏的房子

区内商业、学校等配套应尽量完善,要能满足居民基本生活需要,具体包括医疗配套、商业配套、交通配套、教育配套等。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/207161/274318582.html

更多阅读

买房子要注意什么:4 1楼的房子好不好

买房子要注意什么:[4]1楼的房子好不好——简介1楼的房子好不好?买过房子的人都知道,购买1楼往往还会附赠小花园。很多喜欢绿化的人都难以取舍了,那么1楼究竟能不能买呢?答案是能!今天小编就来分享下“1楼的房子好不好”的经验。给大家讲解

买房子要注意什么(买房完整攻略总结) 买房子注意事项

买房子要注意什么?对于普通老百姓来说买房子是一件大事。从选择到确定购买,每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗,你必须事先了解买房常识。修炼成半个专家将有助于你买到安心房!土巴兔小编将通过买房子注意事项、买房流程以

买房子要避开的楼层 80后买房怎么样避开七大“雷区”

  80后步入而立之年,这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房,买房时需要注意哪些问题呢?下面就来讲一讲80后买房必看的七大建议,以及买卖二手房的七大避开雷区的招数。爱华购房知识配

买房子要避开的楼层 九到十一层最好避开 盘点买房常识

   1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。  2)开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 

公司买房每年缴纳税费 买新房子要缴纳的税费

   买新房子要缴纳的税费  (一)买商品房需要交的税:  1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。  2、印花税,购房总价的0.05%爱华阅读配图  (二)基金:  1、房屋维修基金,

声明:《买房子要避开的楼层 买房不是小投资!以下5种房子千万要避开!》为网友雨夜的街道分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除