爱华网很多在购买房屋的时候都会谨慎的考量房屋的价格问题，毕竟购买一套房子往往需要花费大家半辈子的积蓄，价格比较低廉房子总是会受到广大购房者的关注。大家都想要了解一下平山小产权房现在多少钱？购买小产权房的时候需要在哪里交税？我们不妨抽时间来看看下文中的相关介绍。
平山小产权房现在多少钱？
平山小产权房现在4000-4500一平米。平山小产权房是指国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。虽然便宜，平山小产权房风险很多，购买时需要谨慎。
平山小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。由于平山小产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。
购买平山的小产权房在哪里交税？
购买平山的小产权房一般税收都是去平山税务局收的，但购买平山的小产权房交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。平山小产权房不属于商品房，因而平山小产权房的购买者不能得到法律的有效保护，反而构成违法。
1、违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。
2、平山小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书，不能合法设定房屋抵押权，不具有房屋所有权，不能办理房屋过户手续，不能进行二手房交易。
3、如果遇有国家征地或者拆迁的情形，平山小产权房购房者的利益很难得到法律的有效保护。
4、平山小产权房购房合同属于违法，应当认定无效。如果遇有房屋产权纠纷则缺少有效的解决纠纷的依据和法律保护。
5、购买平山小产权房无法办理贷款，只能一次性付款或者分期付款。
6、平山小产权房的附属配套设施，如供水、供电、供气等，因不在国家规划之列也不能得到有效保证。
看了上面的一系列介绍，大家对于平山小产权房现在多少钱已经有更全面的了解了。小产权房虽然说价格上有一定的优势，但是购买小产权房之后是无法正常的办理房产证的，这就意味着大家花钱购买了房屋但是却没有真正的获得房屋的产权。大家购买这种小产权房是无法保障自己的合法权益的。
