买房选楼层技巧:选楼层还得看总层数!

选楼层需要一定的技巧,不可一概而论。下面我们一起来聊聊楼层的那些事儿。

高层的佳楼层是哪几层?

高层的佳楼层是大楼的3/1到3/2之间处。

举个例子:

以21层的大楼为例,它的佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,那么观景的效果也很好;人站在这样高度的楼层也不会有眩晕的感觉。

根据这个定律,我们可以推算出其他住宅楼的佳楼层(实际要以各小区情况为准):

15层住宅几层好:5-7层

17层住宅几层好:16层,6-10层污染严重,17层冬冷夏热,16层通风采光、视野都比较好。

18层住宅几层好:6-7层

22层住宅几层好:5-7层、14-17层

24层住宅几层好:6-7层、15-20层

25层住宅几层好:6-7层、15-20层

26层住宅几层好:6-7层、15-20层

28层住宅几层好:6-7层、15-22层

30层住宅几层好:6-7层、15-24层

34层住宅几层好:15-25层

注意:很多人认为8-12层的房子空气中浮沉脏物集中,更因此而定了一个标准:买房要买12楼以上。但事实真的是这样吗?

曾经有人做过一组实现,后得出结论:从1楼到19楼,空气中污染物数值虽有变化,但幅度较小。100米以下灰尘是均匀的,并没有明显变化,也就是说,无法说明积灰层的存在。

除了掌握以上选楼层的定律,还应当从以下几点全面考虑:

买房选楼层技巧:选楼层还得看总层数!

1.小区园林景观的布局

如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果好,刚好整个小区的景观一览无余,也并未被大树阻挡住远方的风景。

2.南北差异

南方生活,尽量不买底层,因为底层较为潮湿,舒适度不高。北方则不同,北方常年干燥,不用考虑这方面的因素。但无论北方还是南方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水。

3.空气质量角度

高度在30米以上的楼层,空气质量会更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,所以选择高层楼房时更要谨慎。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/206861/755209612.html

更多阅读

如果保罗帕兹参加中国选秀能得冠军吗? 选秀节目冠军

如果保罗帕兹参加中国选秀能得冠军吗?----从保罗帕兹的奇迹看中国的娱乐选秀作者:三峡在线保罗帕兹,是今年6月18日英国选秀节目“星光大道”总决赛上新出炉的霸主,因选秀中完美地演唱了歌剧《图兰朵》中的著名咏叹调《今夜无人入睡》而

买房选18楼层最好 什么样的楼层最好 买房如何选楼层

我们知道,现如今都讲究一个高楼大厦,所以一般小区房子的楼层都是比较高的,少则10多层,多则30多层甚至更高也是有的。那么对于买家来说,就存在一个选择性的问题了。咱们在购房的时候要如何去选择楼层呢?到底什么样的楼层好?要知道,楼

买房户型注意事项 买房选户型 这些注意事项不得不看

买房选户型,除了户型方正,还有哪些重要因素坚决不能忽略!户型的好坏,可是关系到今后的居住质量哦!1、户型采光要好,每个空间好都能拥有采光门窗;通风要流畅,南北通透。朝向的选择通常以朝南佳,朝东西次之,朝北次;2、户型结构以大面宽、短进

买房楼层风水选择 如何看风水买房选楼层风水

购房一族都想买到好的风水房屋,但是如今开发商的设计是不断变化的,这让选房的朋友们摸不着头脑,不知道什么样的房屋才是好的风水五,也不知道什么样的楼层才是适合居住的,那么如何看风水买房选楼层风水呢?下面就和小编一起来探个究竟

声明:《买房选楼层技巧:选楼层还得看总层数!》为网友蜕变成熟分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除