爱华网城市里的楼房是越来越高，农村里面的楼房是越来越多，有的人不止一套房子，可能有几套。那么关于首套房我国的法律是有一些规定的，首套房的土地证是如何办理呢，下面我们来为大家介绍关于海南首套房办理土地证流程是什么？海南首套房土地证在哪里办理？
海南首套房办理土地证流程是什么？
１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
４、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
海南首套房土地证在哪里办理？
１、要去乡镇所属县区国土资源局办就可以了；
２、具体情况你可以咨询你们乡镇土管所，可由他们协助你们组件报批；
３、一般需要承包合同（协议）、身份证明、土地勘测定界材料等。资料齐全后并审批通过后，县区级国土资源部门会发给你们集体土地使用权证。
４、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
以上我们为大家介绍的是关于海南首套房办理土地证流程是什么？海南首套房土地证在哪里办理的相关问题，首套房办理土地证对于我们来说也是非常重要的，因为办理的土地证才能证明土地上的建筑是属于自己的合法建筑。
