爱华网买房子的时候购房者先关注的就是户型,户型的结构好与坏决定着整个房屋的价值,那么住宅户型的分类都有哪些呢?有很多的购房者都比较偏爱H户型,到底,什么样的是H户型呢?
住房的结构和形状状似“H"的房子称为”H”户型。
住宅套型分类主要主要有:一居室、二居室、三居室、多居室等。
“套”是指一个家庭可以独立使用居住的空间范围,也就是说指每家所用住宅单元的面积的大小。住宅的“套型”也是为了满足不同户型需求的家庭生活居住空间类型。我们就习惯上称它作“户型”。
住宅的户型面积指标是用“室”来划分的。通常来说,住宅中不小于12平的房间可称为一个“室”,6至12平的房间称为半“室”,小于6方米,一般不称作“室”数,因而,住宅的户型又可以分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。这里需要指出的是“室”概念实际上是“间”的意思。
另外,“户型”更通俗的称法是按“卧室”的间数来起名字,也就是所谓的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常见的有二室一厅、三室两厅等。当然,这里指的“卧室”不一定是当卧室用;而“厅”指的起居室空间,一般包括客厅或餐厅,甚至是过厅(中小户型的“过厅”常兼做餐厅,大户型的“过厅”则一般具有单独功能)。
(1)一居室
一居室在房型上系属典型的小户型,通常是指一个卧室,一个厅(指客厅,一般很小)和一个卫生间,一个厨房(也可能没有)。特点是在很小的空间里要合理地安排多种功能活动,包括起居、会客、储存、学习等;市场房价一般单价偏高,但总价较低,消费人群一般为单身一族。目前,一居室就房地产开发而言,尤其在大城市是一种稀缺户型,需求比较旺盛。
(2)二居室
一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。但二室一厅为常见,是指有二个卧室,一个厅(客厅可兼餐厅,比一居室稍大),一个卫生间和一个厨房。其特点是户型适中,方便实用,消费人群一般为新组家庭。二居室也是常见的一种小户型结构。
(3)三居室
三居室可以归为一种较大户型,主要有三室一厅、三室两厅两种户型。是指有三个卧室,一个厅或两个厅(客厅和餐厅),一个或两个卫生间和一个厨房。特点是面积相对宽敞,三居室尤其是三室两厅房,是一种相对成熟、定型的房型,一般居住时间较长,是为常见的大众户型。所以,三居室对功能要求较全,其家庭中各个主人的审美要求也不一样。
以上就是H户型与户型的分类,希望可以帮助到你。
