爱华网扬州首套房认定标准是什么？扬州首套房首付最低几成？首套房就是我们俗话说的第一套属于自己的房子，其实首套房一般的标准就是可以享受到这套房子的很多优惠的政策，所以人们在购买房子的时候都是比较谨慎的。那么小编就来介绍一下有关于首套房的一下介绍。
扬州首套房认定标准是什么？
１、扬州贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算江苏首套房。
２、扬州贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算江苏首套房。
３、扬州全款买过一套房，贷款买房，算江苏首套房。
４、扬州全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算江苏首套房。
５、扬州个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算江苏首套房。
６、扬州个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算江苏首套房。
７、在扬州地区夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金？贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例？，算江苏首套房。。
８、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算江苏首套房。
扬州首套房首付最低几成
１，政策，对购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于３０％
２，现状：各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市最低可首付两成，以首付三成偏多。
通过小编为大家介绍的扬州首套房认定标准是什么？扬州首套房首付最低几成？我们在购买第一套房产的时候是可以享受到很多的优惠的，特别是首付比较低，并且在整个贷款的过程中也是比较低的。
