按揭贷款额度 虹桥买别墅办理按揭贷款需要什么材料?额度是多少

别墅的房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么最长的贷款期限可以是30年。另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房很难享受到优惠政策,那么虹桥买别墅办理按揭贷款需要什么材料呢,虹桥别墅按揭贷款额度是多少呢?

虹桥买别墅办理按揭贷款需要什么材料

1、买虹桥别墅办理按揭贷款需要申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、虹桥购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发商的收款帐号1份。

3、虹桥按揭贷款的条件:年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力;借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;所购二手房的产权清晰,符合市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内。

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虹桥别墅按揭贷款额度是多少

1、虹桥别墅按揭贷款额度一般是50%到60%左右,按揭贷款的流程,贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料。

2、虹桥贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。

3、若虹桥别墅的房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么最长的贷款期限可以是30年。另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上,很难享受优惠利率。

4、在虹桥办理按揭贷款时,要到银行了解相关情况,并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款,然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度,接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证,最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

虹桥买别墅办理按揭贷款需要什么材料?虹桥别墅按揭贷款额度是多少?这下大家应该有所了解了吧。小编在这里要提醒大家,实际在办理别墅按揭贷款的时候,有可能会因为某些原因导致过程进行得不是很顺利,所以我们应当做好充分的准备之后再去办理。

  

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