爱华网很多人不知道卖房委托公证书怎么写,需要什么材料,这次小编就来总结一下,让读者可以清楚明白的知道卖房委托公证书的正确书写方式,可以清楚明白的准备好,以备后患。
一、要明白什么是卖房委托公证书,需要什么材料
卖房委托书公证指的是公证机构根据法人、自然人和其他组织的请求,按照法律的程序,依法对请求方委托卖房行为的真实性、合法性予以证明事实的活动。
通常情况下:申请人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料:
1、委托人为普通用户的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证;
2、委托事项的权属凭证:如房屋权证;
3、受托人的身份证复印件;
4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚证或者是单身证明等,如夫妻共同到公证处办理委托等;
5、当地公证处要求提供的其他材料。
6、公证员需要提供的其他材料。
二、卖房委托公证书例文
面是卖房公证委托书范本的具体内容详情:
委托人:XXX, 女 ,19XX年04月XX日出生,公民身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
委托人:XXX ,女 ,1955年03月XX日出生,公民身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
受托人:XXX ,男 , 1988年09年XX日出生,公民身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
委托事项:
我们,xx、xx夫妻拥有一套坐落在xx市xx区xx路x号万柳XX家园X号楼XXX号的房屋,该房屋建筑面积145平方米,该房屋房产证号码为:京房权证海私成字第XXXXX号。现就出售该房屋之事,我们委托X某为我们的合法代理人代表我方办理以下相关事项:
一、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金,交易过程所涉及的一切相关手续;
二、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;
三、代为支付一切上述房屋应支付的费用代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金,交易过程所涉及的一切相关手续;
四、购房人如贷款购房,代为协助买方办理银行贷款手续;代为收取售房款等、签署一切相关文件;
五、代为在物业管理处办理相关物业更名手续;
六、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续;
七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果,我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。
委托人:
20XX年X月X日
好是找到律师可以更好更快的写出合格规范的卖房委托公证书。必须要写卖房委托公证书哦。
以上就是小编整理的关于卖房委托公证书需要什么材料要如何的书写,希望能对各位有所帮助。
