张家港农村自建房规定 张家港农村自建房可以买卖吗?需要什么材料

随着现在房屋价格的提升,越来越多的人想要购买小产权房,自建房,二手房,那么对于自建房您了解多少呢,您知道农村自建房是否可以买卖吗,您了解农村自建房交易需要哪些材料吗,大家是不清楚的,所以下面我们一起来了解一下这方面的情况。

张家港农村自建房可以买卖吗?

1、张家港农村自建房买卖有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员。

2、农村房屋要买卖必须具备以下条件:如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;受让人没有其他房产。

3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。

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张家港农村自建房交易需要什么材料?

1、张家港农村自建房交易需要身份证、婚姻证明、房产证、土地证、合同直接到当地的房管部门申请办理就可以了,交易的整个过程大致分以下几个阶段:买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

3、买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

上面这些就是为大家了解到的张家港农村自建房可以买卖吗?张家港农村自建房交易需要什么材料的相关信息,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

  

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