爱华网买房子就是买户型,其实对于房子来说,位置还算是其次,户型更为重要,在家的时间,好的户型可以让人心情愉悦,对于我们自己的身体也有好处。如果是很差的户型,不仅居住起来不舒适,对于人的健康也会有影响。
一、楼体的外墙色彩应该明亮:外墙的颜色应该浅而明亮,上浅下深并且偏暖,不宜是灰暗又深沉的颜色.
二、楼栋得整体得建筑平面应该以中正为佳:建筑平面尤其以正方型以及长方型佳,不适合独高或者独矮,不应该选择以下的形状楼
三、户型的大小应该与人居平衡:户型的大小与居住的人数应相适中,不宜过大或者过小,建议按照以下的标准来选择户型大小:1-2人应该配一房一厅;2-5人应该配二房一厅;5-7人应该配三房一厅或二厅.
四、户型的平面以方正为佳:除楼型中正外,户型平面形状也宜方正有较少缺角尚可取,以下缺位不可取 注:平面形状不包括墙外阳台或走廊
五、应选择与楼向一致的户向:即楼向座北向南,户型也应座北向南,以此类推.户型朝向以客厅大门阳台为向,客厅后面为座.
六、户型应无门道相冲:1.户型进门前或五楼以下的阳台门窗前,也不宜有外"U"字路(也称反弓路)、"T"字路、无直冲路,不直对电梯口、消防门,不正对别户进门(至少应岔开10CM以上). 2.户型内门与门、门与窗、窗与窗也不宜正对直冲(至少要岔开10CM以上).
七、户型内应通风顺畅:每个房间都应有一窗一门进屋打开门窗10分钟能换足新气
八、选择旺宅座向:首选:乾宅,即座西北向东南. 次选:兑宅,即座西向东. 三选:坤宅,即座西南向东北. 四选:艮宅,即座东北向西南. 普选:坎宅,即座北向南(用指南针站在客厅判别每个方向占45°即正向左右各有22.5°)
九、选择旺宅大门(指客厅进门):首选:西方位。次选:东北位。三选:西南位。四选:西北位。
再看大门前不可有以下问题:1.大门前至少200米内不直接见到高山或比本楼高两倍以上的大厦2.大门不可与大门或窗户直对相冲。3.大门不可与电梯,消防门直对相冲4.阳台大门前不可有烟囱、公厕、垃圾站5.大门前不可直对外墙污水管道6.大门前不宜有枯树、死树、灯柱、电杆、变压器
十、.选定睡床方位.:
放床位置首先应回避以下问题:1床头不宜靠窗. 2.门窗直对处不宜放床. 3.横梁下不宜放床,(若有横梁装修时可用天花盖住4.如靠浴厕的墙内有污水管道,不宜靠床
人床相配方位:首选:靠大吉向小吉,即靠东北向西南,次选:靠小吉向大吉,即靠西南向东北,三选:靠吉向小凶,即靠西北向东南,四选:靠吉向次凶,即靠西向东,普选:磁场地球南北向,即靠北向南或靠南北
十一、选定炉灶坐向
厨房和炉灶应避免以下问题:1.厨房应避开户型的正南方2.厨房门不可与其它门直对或紧贴浴厕3.安装炉灶座向不可与户向相背4.炉灶面向不可正对厨房门5.炉灶不可背靠窗下6.炉灶不宜安在紧靠水管位7.炉灶上面不可有横梁,如有应用天花盖住8.灶位不可有斜阳照射9.炉灶离洗水龙头距离不宜小于30CM以内10.装修时,炉灶不可有尖状物体冲射
炉灶坐向:首选压凶向大吉,即坐东向西,次选压凶向小吉,即坐东南向西北,三选压凶向平吉,即坐南向北
十二、:选定浴厕方位:
浴厕应首先符合以下要求:1.浴厕不可位于户型2.浴厕中的坐桶不宜放在户型的正南位3.浴厕应有窗,便于通风4.浴厕门不宜正对客厅5.浴厕门不宜正对卧房,主卧房内以无浴厕为好6.浴厕好不要厨房
浴厕方位:首选:压凶大旺,即户型的东方位,次选:压凶中旺,户型的东南位,三选:压凶小旺,户型的北方位,四选:压凶平旺,户型的南方位(坐厕应偏正南5°以上)。
买房子选个好户型是重要的额，好户型有利于身体的健康，还有利于精神的放松。要选择方正的户型，不要出现异型，使得空间不方便被利用。
