爱华网很多人都在挤破脑袋了进行申请廉租房,但是很多人在申请廉租房的时候其实对廉租房的了解并不是太多,只是一味的感觉廉租房的租金比较的,对其中的很多政策性的问题并不是太了解,比如廉租房一般多大?廉租房与经济适用房的区别有哪些?下面由小编给您详细的介绍一下:
第一、廉租房一般有多大?
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅所以廉租房一般在50平米以下,20平米的居多。
当然具体由城市人民政府根据当地平均住房水平及财政承受能力等因素,考虑家庭人口情况合理确定,实行动态管理,于每年3月底前向社会公布。
第二、廉租房与经济使用房的区别:
1、本质上的区别:本质区别就是,廉租房没有产权,房子不属于自己的。而经济适用房是可以办产权的,办了产权,在法律上就认可了这个房子属于自己的了,经济适用房在办理了产权以后,还可以卖掉。
2、申请原则的区别:经济适用房:政府限定住房面积以及销售价格等,面向低收入住房困难家庭出售,申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,申请家庭人均住房面积不超10平方米,家庭年收入不超过6万元,家庭资产不超48万元。
廉租房:申请人必须具有本市城镇户籍;申请家庭人均住房面积不超7.5平方米,家庭资产不超过40万元,政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供住房。
3、表现形式上市不相同的:一是由政府出资建好后,出租给住房困难户,低租金租给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住;经济适用房有继承权(产权限制取消前为有限产权继承,产权限制取消后为完全产权)。廉租房无继承权。
以上就是关于廉租房一般多大和廉租房经济适用房的区别的介绍,希望上面关于廉租房还有经济适用房的介绍对您更好的认识两者之间区别有所帮助,在您进行申请的时候也可以很好的参照上面的区别进行合理的区别。
