公积金贷款买房流程 申请贷款买房“六不要” 之前不要动用公积金

随着住房金融的发展,越来越多的市民通过按揭圆了自己的住房梦。但是,在借款人办理银行贷款时,银行发现,不少借款人常常会忽略一些原本应值得注意的问题与环节。在本文中,小编向您介绍在办理贷款时要把握“六不要”事项,希望能对您有所帮助。

一、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,也就意味着您将申请不到公积金贷款。

二、在借款初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理您的延长借款期限申请。

四、贷款后出租住房不要忘告知义务

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易撤销抵押。

六、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件,由于贷款期限长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。

公积金贷款买房流程 申请贷款买房“六不要” 之前不要动用公积金
  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/205461/668186108.html

更多阅读

公积金贷款买房流程 公积金贷款买房流程是怎样的

近几年,货款买房在我国掀起了一股热潮,使用公积金贷款买房给很大一部分人带去了便利,使买房变得没有那么困难,那究竟要怎么利用住户公积金,公积金贷款买房的流程具体是怎样的呢,今天就和小编一起看看使用公积金货款买房流程吧!一、申请借

公积金贷款买房流程 怎么用公积金贷款买房 需要哪些材料

在买房子得时候商业贷款的利息比公积金贷款的高,所以有公积金的在买房时基本会选择用公积金贷款买房,那么用公积金贷款买房和用商业贷款买房是一样的么?住房公积金贷款的流程又是怎么样的呢?用公积金贷款来买房的流程1、城镇的

声明:《公积金贷款买房流程 申请贷款买房“六不要” 之前不要动用公积金》为网友萌哒哒的逗比分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除