入职前需要了解的事情 购房前应该要了解的事情,你都知道吗?

人们常说“不打没准备的仗”,购房也是一样,如果想要购房的话,那么购买之前的准备工作一样很重要,只有事先了解了相关的信息,才能够保证之后的事情能够一帆风顺,今天就跟着小编一起来看看购房前应该要了解什么?

1、了解开发商的资信情况

如果你购买的是商品房,首先就应该对开发商的情况进行了解,包括资质等级、信誉情况、有无重大违约记录等,由于开发商的资质等级是与其资金、专业人员和经营业绩相联系的,小编建议你好选择一、二级资质企业开发的商品房。

2、房地产的权属于谁

在这里你要注意的是,房地产登记在一个人名下,并不意味着该房地产只归一个人,还很有可能是多人共有,如果该房屋要进行售卖,该房屋的共有人必须一致同意转让才可以。要记住,只有权利人才有权转让房地产,是二手房交易,因此,购房前务必要了解房地产的权利人。

3、房地产的抵押状况

在商品房的开发建设过程中,开发商可能会为了筹集资金,用正在建设中的工程抵押贷款,如果开发商不按时还贷,抵押权人就依法享有处分抵押物而优先受偿的权利。因此,你如果购买的是未解除抵押的商品房,就会存在很大风险,所以在购房前应向房地产抵押登记部门查询房地产抵押登记状况。

入职前需要了解的事情 购房前应该要了解的事情,你都知道吗?

4、房地产的性质和用途

土地来源和用途如果不同的话,房屋的用途也会不同,并且土地使用权的期限也不同。所以,你在购房前,应该向登记机关查询该房屋到底是住宅还是楼,又或者是商场,如果不是住宅的话,就可能在申报户口、子女入托或时带来麻烦,水、电、气、通讯等方面的收费标准也会有所不同。

5、房地产权利限制情况

如果司法机关已将该房地产查封,则限制了权利人转让该房地产,说明该房地产涉及有关诉讼或已进入强制执行阶段,司法机关有可能把该房地产依法拍卖,如果卖房人不把该情况告知购房人,购房人付款后,有可能不能取得该房屋的权。因此,购房者要了解清楚房地产权利限制情况,如果被限制就好不要购买。

以上是小编为大家整理的购房前需要了解的相关信息,希望能帮到你们。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/205361/45502815.html

更多阅读

网恋前应了解的五大问题,网恋的优点及危害 五大媒体优缺点

网恋前应了解的五大问题,网恋的优点及危害——简介如今科技高度发达,网络铺天盖地,互联网成为现实生活中应用最广泛、最受欢迎的传媒之一。我们在网上干的最多的事情就是聊天,聊的最多的内容就是爱情,因此网恋也逐渐的在整个网络蔓延开来

非财务人员需要了解的财务知识 非财务人员财务知识

本文转载自金玛财税咨询《非财务人员需要了解的财务知识》每一个企业管理者无不希望企业蓬勃发展经济的发展将是企业发展的最基本前提。作为优秀的企业管理者,了解一些常用的财务知识是非常必要的。传统会计中使用的资金来源和资金

SAP中Commitwork需要注意的事情 work list sap

做运维的,总是按下葫芦又浮起瓢,遇到的问题杂七杂八。今天回到ABAP提交数据库的话题:有一个程序修改了采购订单,又更新了一张日志表,修改采购订单使用BAPI_PO_CHANGE,然后commitwork,更新日志表是直接modify透明表;最近出现的问题是这个日志

餐饮开业筹备流程 餐饮店开业需要了解的计划和筹备有哪些?

开餐厅不是一件简单的事情,开好一个餐厅更不是一件容易的事情。每天都有无数餐厅关门倒闭,也有无数的餐厅开业。其竞争之激烈是外面的人无法了解的。所以,在餐厅开业之前,我们把需要了解的开业计划知识了解,做好筹备,这样在以后的经营中

入职前需要了解的事情 经营童装店要了解的事情

    童装利润比较高,一般45折进货,8折销售也还有近70%的利润,还有就是童装品种多,消费者无法做明显的价格对比,店主容易掌握主动权!生日一套、61节一套、春节两套、平时两套,一年下来至少也要6套衣服,以一套衣服零售价格平均100元计算,

声明:《入职前需要了解的事情 购房前应该要了解的事情,你都知道吗?》为网友惹你见笑分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除