爱华网包头的小产权房子受到大家的关注，很多人会问包头哪里有小产权房子，但是小编却不推荐大家购买小产权房。因为小产权房风险太大，在面对拆迁的时候可能会得不到赔偿。但是，今天小编来给大家说一说包头哪里有小产权房子？包头小产权房子现在多少钱？
包头哪里有小产权房子？
１、包头九原区兴盛小区的是小产权房，属于经济适用房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房。
2、复康路延长线附近看到一个新楼盘，单价比周边品牌项目的商品房每平方米低了５０００元以上，可是销售人员不和买房人签正式的合同，很有可能是小产权房。以买房人身份向销售人员咨询可否看看商品房销售许可证和国有土地使用证时，该楼盘回答说还没有办下这些手续，因此定价才会这么低。
3、多位销售人员信誓旦旦地表示，目前土地属于大队，房屋是在集体土地上建起来的，但是今年内一定会转性为商品房用地，到时房子就是７０年的大产权房。“只不过‘转正’后，我们就要大幅提价，现在趁低价买合适。这些都是欺骗消费者购买的骗局，要注意。
包头小产权房子现在多少钱？
１、小产权房如果是首套房，而且是面积在９０㎡一下，则需要交１％契税，如果在９０－１４０㎡之间，则需交１．５％契税，１４０㎡以上则要交３％契税。如果不是首套房，则一律缴纳３％契税。
２、为规范住房公积金使用管理，保证资金安全有序运行，防范资金风险。市住房公积金管理中心日前对我市住房公积金提取、贷款政策进行了调整。调整住房公积金提取政策。一是职工购买一套住房符合多次提取条件的，多次提取的额度合计不得超过其所购房房价。二是职工申请办理贷前提取的，其住房公积金缴存账户须保留一年的缴存余额。
３、调整住房公积金贷款政策。一是职工一次性付款购买商品房，持有效期内的《包头市商品房买卖合同》申请住房公积金贷款的，不予办理。
综上所述就是包头哪里有小产权房子？包头小产权房子现在多少钱的相关内容，包头小产权房大部分价格都比较优惠，但是不怕风险的购房者可以尝试一下。以上内容希望可以帮助到大家。
