爱华网实际生活中,对于个人首套房补贴,在我们国家各地政策不一样,下面就以重庆为例。讲述一下个人首套房补贴什么时候开始?个人首套房补贴多少
个人首套房补贴什么时候开始
1、根据规定,2008年12月1日起,以签订正式购房合同为准,在渝中、江北、沙坪坝、九龙坡、大渡口、南岸、北碚、巴南、渝北、北部新区首次购买住房,包含改善型购房,并以按揭方式支付,同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助对象。所谓产权人,是指申请享受补助住房的产权人,具体以产权证记载为准,并且这一住房产权人都要符合“唯一住房”的条件,这样该套住房才可以享受补助。
2、其实个人首套房补贴,早在2010年就开始实施了。以重庆市为例,在主城10区首次按揭购房者,同时在10区内缴纳个税的购房产权人,根据所缴纳的个税额度将享受财政补助优惠。
3、购房地点必须选在渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、北部新区这10区内,并且在这10个区中的任意一个区缴纳个税,才可获得补助。
个人首套房补贴多少
1、多可补助购房总价30%
2、补助方式和额度为:从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度,在补助年度内,补助金额以实际缴纳的个税的40%为限,高于按揭本息的,照按揭本息额度给予补助。如果补助金额低于按揭本息额度的,按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。
3、一年纳税1.8万补助7200元
4、个税缴纳越高者,获得的补贴越多。假定一个人一个月缴纳1500元的个税,一年就将缴纳1.8万元的个税。按照个税的40%给予补助,那么他这一年就可以获得7200元补助金。“而这也是有上限的,不得超过住房总价的三成。
以上就是个人首套房补贴什么时候开始,个人首套房补贴多少的具体介绍,这里提示大家,想要更为详细的具体办理事项需要向所缴纳个人所得税地区的区财政局咨询。这样更加清楚便于您办理。
